12821 Oak Knoll Ave Clearlake Oaks, California, 95423
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,175/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$8,874
Profitto Annuo
10.4%
Tasso Cap
13.7%
Rend. Cassa
$44,921
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $251/notte con un'occupazione del 39% (35,753.73) Airbtics prevede $277/notte con un'occupazione del 49% (44,921)
Primo 51% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$48,155
Ricavo Annuale
49%
Occupazione Media
$251
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$75k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$8,875
Profitto
Ricavo
$44,921
Spese Operative
$19,520
Reddito Operativo
$25,402
Mortgage & Taxes
$16,527
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,875
$64,850
Investimento in Contanti
Acconto
$49,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$7,350
Totale
$64,850
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.68%
Tasso di capitalizzazione
10.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,628
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,426
La tua deduzione totale
$45,730
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $45,730 = $104,270
Tasse su $104,270 (30%)
$31,281
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,281
Risparmi fiscali stimati
$13,719
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.26 sqft
Anno di costruzione:
1958
Dimensione:
1,221 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.26 sqft
- Area edificata: 1,221 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Other, Converted Garage, Driveway
- Servizi: Free-Standing Electric Range, Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: $200
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0355611701
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2018
- Valore Stimato: $210,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole