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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1280 W Peachtree St NW Apt 3114 Atlanta GA 30309

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $183,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,862

Profitto (Flusso di cassa)

$522

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$29,862

AirDNA prevede $178/notte con un'occupazione del 51% (33,156) Airbtics prevede $146/notte con un'occupazione del 56% (29,862) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 41% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $146 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$28,304$30,669$32,721$44,841
Occupazione44%58%66%70%
Nightly Rate$129$149$164$167

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1.12% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$521$1,043$1,565$2,087$2,609$5,219$15,657
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$146,800$146,800$146,800$146,800$146,800$146,800$146,800
Acconto$36,700$36,700$36,700$36,700$36,700$36,700$36,700
Apprezzamento della Proprietà$5,505$11,175$17,015$23,030$29,226$63,108$261,902
Rendimento Totale$189,526$195,718$202,081$208,618$215,336$251,827$461,060

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1.12%

Tasso di capitalizzazione

7.03%

Ritorno sull'investimento

16.85%

property-location

1280 W Peachtree St NW Apt 3114 Atlanta GA 30309 Atlanta, GA, 30309

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $880/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$183,500

Zestimate

$29,862

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $178/notte con un'occupazione del 51% (33,156.85) Airbtics prevede $146/notte con un'occupazione del 56% (29,862)

Primo 51% dei comparabili

Primo 51% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

$522

Profitto

Ricavo

$29,862

Spese Operative

$16,962

Reddito Operativo

$12,900

Mortgage & Taxes

$12,378

Profitto (Flusso di Cassa)

$522

$46,455

Investimento in Contanti

Acconto

$36,700

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$5,505

Totale

$46,455

Indice DSCR

Accettabile

1.04

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1.12%

Tasso di capitalizzazione

7.03%

Profitto (Cumulativo)

$522

$146,800

$4,250

$5,505

$0

Guadagno totale

$7,830

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,709

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,817

La tua deduzione totale

$49,076

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,076 = $100,924


Tasse su $100,924 (30%)

$30,277

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,277


Risparmi fiscali stimati

$14,723

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

457 sqft

Anno di costruzione:

1989

Dimensione:

457 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

ELECTRIC

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1280 W Peachtree St Nw Apt 80111457-4571989$154,90031
1280 W Peachtree St Nw11457-4571989$168,500105
1280 W Peachtree St Nw Apt 341411457-4571989$187,50052
1280 W Peachtree St Nw221,028-1,0021989$280,00053
1080 Peachtree St Ne Unit 300811805-7842008$407,40031
1280 W Peachtree St Nw Apt 371411457-4571989$185,00010
1280 W Peachtree St Nw11457-4571989$167,50033
1280 W Peachtree St Nw Apt 101411457-4571989$164,00039
1280 W Peachtree St Nw Apt 100111457-4571989$143,500-
1280 W Peachtree St Nw Apt 81411457-4571989$151,00031

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Condominium
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 457 sqft
  • Area edificata: 457 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: SPI16
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 17 010800084702
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2022
  • Valore Stimato: $50,720
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $17,200
  • Valore Stimato del Terreno: $6,880
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $109,600
  • Stima di Mercato: $222,347


Scuole

  • Scuola Media: Inman Middle School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Grady High School with 7/10 valutazione a stelle