1277 Sw 160th Ave Beaverton, OR, 97006
2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti
Stima $1,918/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Beaverton
Punteggio Investitore Airbnb
-$16,633
Profitto Annuo
2.6%
Tasso Cap
-16.8%
Rend. Cassa
$27,612
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $151/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $120/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$29,585
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$120
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$25k
$30k
$40k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$16,633
Profitto
Ricavo
$27,612
Spese Operative
$17,270
Reddito Operativo
$10,343
Mortgage & Taxes
$26,976
Profitto (Flusso di Cassa)
-$16,633
$98,727
Investimento in Contanti
Acconto
$79,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,750
Costi di Chiusura
$11,997
Totale
$98,727
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-16.84%
Tasso di capitalizzazione
2.58%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,980
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,959
La tua deduzione totale
$57,182
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $57,182 = $92,818
Tasse su $92,818 (30%)
$27,845
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,845
Risparmi fiscali stimati
$17,155
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -