127 Tinker Pl Troutman, NC, 28166
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $8,634/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$81,050
Profitto Annuo
2.2%
Tasso Cap
-19.2%
Rend. Cassa
$62,128
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $315/notte con un'occupazione del 54%.
Primo 101% dei comparabili
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$0
Ricavo Annuale
0%
Occupazione Media
$0
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$81,051
Profitto
Ricavo
$62,128
Spese Operative
$21,757
Reddito Operativo
$40,371
Mortgage & Taxes
$121,422
Profitto (Flusso di Cassa)
-$81,051
$422,250
Investimento in Contanti
Acconto
$360,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$54,000
Totale
$422,250
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-19.19%
Tasso di capitalizzazione
2.24%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$85,430
Imposta sulla proprietà detraibile
$17,820
La tua deduzione totale
$260,512
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $260,512 = -$110,512
Tasse su -$110,512 (30%)
-$33,154
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$33,154
Risparmi fiscali stimati
$78,154
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -