BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 127 Oakhurst Cir, Central, SC 29630

6 camere da letto • 2 bagni • 18 ospiti • $749,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$85,496

Profitto (Flusso di cassa)

$10,116

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

$85,496

AirDNA prevede $532/notte con un'occupazione del 44% (85,496) Airbtics prevede $782/notte con un'occupazione del 50% (142,810) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $532 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$71,933	$127,612	$208,146	$317,877
Occupazione	40%	48%	56%	67%
Nightly Rate	$484	$717	$1,003	$1,278

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Lake Front, Quiet, Private cove on 4.75 acres	$104,728	$485	55%	6	4	5	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Clemson Lake Hartwell -App State FB weekend open!	$71,210	$407	47%	6	4	4	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Modern Lakefront Retreat with Pool, near Clemson	$117,703	$750	42%	7	5	2	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Moments Happen Here: 10 acres 20 min to GVL	$238,102	$1,146	56%	6	5	3	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Summer's Way 9 Bedroom Family Getaway	$243,609	$1,500	44%	9	8	3	$625	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
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Serenity House- 15 miles from Clemson	$106,990	$504	58%	8	5	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Swaying Oaks Lakeside Retreat	$93,152	$343	70%	7	6	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
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Secluded Cabin w/ Spacious Kitchen & Dining Area!	$222,650	$892	67%	6	4	3	$206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
New Luxury House on Lake Hartwell w/ swim up bar	$268,258	$1,302	56%	6	6	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
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Clemson ,Lake Hartwell, Waterfront, pontoon rental	$144,779	$692	57%	8	5	2	$410	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
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Turtlehead - Absolutely Stunning Lake Keowee Water	$181,170	$1,500	33%	6	7	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
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Own the point-Lake Keowee	$197,640	$1,200	45%	6	6	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Maloney Family Lake House - Memorial Day open	$269,376	$800	92%	8	6	3	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Greene Lodge on Lake Keowee, close to Clemson	$131,047	$742	44%	6	4	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
The Lake Haus on Keowee	$132,197	$840	43%	6	7	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il 5.41% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,115	$20,231	$30,347	$40,463	$50,579	$101,159	$303,477
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920
Acconto	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980
Apprezzamento della Proprietà	$22,497	$45,668	$69,535	$94,119	$119,439	$257,902	$1,070,304
Rendimento Totale	$782,512	$815,800	$849,783	$884,482	$919,919	$1,108,961	$2,123,681

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.41%

Tasso di capitalizzazione

8.09%

Ritorno sull'investimento

21.38%

127 Oakhurst Cir Central, SC, 29630

6 camere da letto • 2 bagni • 18 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,597/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$10,115

Profitto Annuo

8.1%

Tasso Cap

5.4%

Rend. Cassa

$85,496

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $532/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $782/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 66% dei comparabili

Stagionalità

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$140,987

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$782

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$130k

$225k

$320k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$10,116

Profitto

Ricavo

$85,496

Spese Operative

$24,795

Reddito Operativo

$60,702

Mortgage & Taxes

$50,586

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,116

$186,977

Investimento in Contanti

Acconto

$149,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,500

Costi di Chiusura

$22,497

Totale

$186,977

Indice DSCR

Accettabile

1.20

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.41%

Tasso di capitalizzazione

8.09%

Ritorno sull'investimento

21.38%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,591

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,424

La tua deduzione totale

$77,871

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $77,871 = $72,129

Tasse su $72,129 (30%)

$21,639

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,639

Risparmi fiscali stimati

$23,361

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

264,409 sqft

Anno di costruzione:

1891

Dimensione:

3,992 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
170 Sunny Point Loop	5	3	2,499	-	12,197	-	$347,000	-
148 Sunny Point Loop	5	3	2,499	-	12,197	2021	$345,000	-
128 Sunny Point Loop	3	2	2,309	-	12,632	2020	$345,000	-
178 Sunny Point Loop	4	2	2,249	-	12,197	-	$299,999	-
121 Beverly St	3	2	1,592	-	28,750	2014	$255,000	-
135 Sunny Point Loop	3	2	1,410	-	12,197	2021	$0	-
127 Sunny Point Loop	3	2	1,510	-	23,958	-	$295,000	6
131 Sunny Point Loop	3	2	0	-	12,197	2018	$0	-
183 Sunny Point Loop	3	2	1,530	-	20,473	2020	$307,500	1
187 Sunny Point Loop	4	2	2,310	-	12,197	2020	$350,000	33

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 264,409 sqft

Area edificata: 3,992 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air unit

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: R20

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 4065-14-34-8937

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $13,400

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $60,700

Valore Stimato del Terreno: $2,640

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $239,000

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
09/14/16	$0	0%	Sara K Palmer, Kelley Payne Boldell

Proprietà

Nome: Sara Palmer

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 127 Oakhurst Cir, Central, SC 29630

Anni di Proprietà: 95

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No