BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1260 Ne Horizon Loop 307, Hillsboro, OR 97124

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $299,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,638

Profitto (Flusso di cassa)

$2,315

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Ricavo Annuale

$41,638

AirDNA prevede $132/notte con un'occupazione del 67% (32,302) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 76% (41,637) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $150 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,189	$41,882	$58,779	$65,804
Occupazione	73%	77%	90%	93%
Nightly Rate	$123	$147	$176	$190

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Orenco Station Executive Loft	$44,739	$201	58%	1	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Loft 311 in the Heart of Orenco Station	$33,484	$123	73%	1	1	7	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Condo in the Heart of Orenco Station (Nike, Intel)	$36,215	$120	79%	1	1	5	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
PDX Iconic Executive Style Loft in Orenco Station	$40,929	$126	87%	1	1	7	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Studio 211 - near Intel, Nike & Wine Country	$34,849	$100	91%	1	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Cool Loft in the center of Orenco Station	$46,731	$168	76%	1	1	21	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Sunshine Apartment in Hillsboro!	$42,050	$149	76%	1	1	2	$60	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Cool loft right in Orenco Station, Hillsboro, OR	$61,401	$179	93%	1	1	21	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Brownstone Loft in Orenco	$23,751	$189	32%	1	1	29	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Starry Apartment in Hillsboro!	$53,070	$145	100%	1	1	2	$60	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 3 (2)

Metriche di rendimento

Il 3.16% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,314	$4,629	$6,943	$9,258	$11,572	$23,145	$69,437
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920
Acconto	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980
Apprezzamento della Proprietà	$8,997	$18,263	$27,808	$37,640	$47,766	$103,140	$428,036
Rendimento Totale	$311,211	$322,793	$334,652	$346,798	$359,239	$426,186	$797,373

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.16%

Tasso di capitalizzazione

7.51%

Ritorno sull'investimento

19.47%

1260 Ne Horizon Loop 307 Hillsboro, OR, 97124

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,438/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Hillsboro

Zonizzazione

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Punteggio Investitore Airbnb

$2,314

Profitto Annuo

7.5%

Tasso Cap

3.2%

Rend. Cassa

$41,638

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $132/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $150/notte con un'occupazione del 76%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$41,721

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

$150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$35k

$50k

$60k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$2,315

Profitto

Ricavo

$41,638

Spese Operative

$19,093

Reddito Operativo

$22,545

Mortgage & Taxes

$20,230

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,315

$73,227

Investimento in Contanti

Acconto

$59,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$8,997

Totale

$73,227

Indice DSCR

Accettabile

1.11

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.16%

Tasso di capitalizzazione

7.51%

Ritorno sull'investimento

19.47%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,234

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,969

La tua deduzione totale

$27,982

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,982 = $122,018

Tasse su $122,018 (30%)

$36,605

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,605

Risparmi fiscali stimati

$8,395

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -