BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 125 W Park Ave, State College, PA 16803

6 camere da letto • 3 bagni • 18 ospiti • $889,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$225,253

Profitto (Flusso di cassa)

$122,321

Tasso di capitalizzazione

20.5%

Ricavo Annuale

$225,253

AirDNA prevede $1,097/notte con un'occupazione del 73% (292,491) Airbtics prevede $1,186/notte con un'occupazione del 52% (225,253) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $1,186 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$59,031	$187,677	$463,687	$701,746
Occupazione	31%	50%	79%	87%
Nightly Rate	$515	$1,019	$1,596	$2,189

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 55.79% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$122,321	$244,642	$366,963	$489,284	$611,606	$1,223,212	$3,669,636
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$711,200	$711,200	$711,200	$711,200	$711,200	$711,200	$711,200
Acconto	$177,800	$177,800	$177,800	$177,800	$177,800	$177,800	$177,800
Apprezzamento della Proprietà	$26,670	$54,140	$82,434	$111,577	$141,594	$305,741	$1,268,836
Rendimento Totale	$1,037,991	$1,187,782	$1,338,397	$1,489,862	$1,642,200	$2,417,953	$5,827,472

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

55.79%

Tasso di capitalizzazione

20.5%

Ritorno sull'investimento

71.94%

125 W Park Ave State College, PA, 16803

6 camere da letto • 3 bagni • 18 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,264/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

292

Punteggio Investitore Airbnb

$122,321

Profitto Annuo

20.5%

Tasso Cap

55.8%

Rend. Cassa

$225,253

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $1,097/notte con un'occupazione del 73% (292,491.04) Airbtics prevede $1,186/notte con un'occupazione del 52% (225,253)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$187,365

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$1,186

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$160k

$280k

$405k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$122,321

Profitto

Ricavo

$225,253

Spese Operative

$42,963

Reddito Operativo

$182,290

Mortgage & Taxes

$59,969

Profitto (Flusso di Cassa)

$122,321

$219,220

Investimento in Contanti

Acconto

$177,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,750

Costi di Chiusura

$26,670

Totale

$219,220

Indice DSCR

Forte

3.04

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

55.79%

Tasso di capitalizzazione

20.5%

Ritorno sull'investimento

71.94%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,193

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,801

La tua deduzione totale

-$32,214

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$32,214 = $182,214

Tasse su $182,214 (30%)

$54,664

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$54,664

Risparmi fiscali stimati

-$9,664

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: MFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -