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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 125 W Park Ave, State College, PA 16803

6 camere da letto • 3 bagni • 18 ospiti • $889,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$225,253

Profitto (Flusso di cassa)

$122,321

Tasso di capitalizzazione

20.5%

Ricavo Annuale

$225,253

AirDNA prevede $1,097/notte con un'occupazione del 73% (292,491) Airbtics prevede $1,186/notte con un'occupazione del 52% (225,253) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $1,186 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$59,031$187,677$463,687$701,746
Occupazione31%50%79%87%
Nightly Rate$515$1,019$1,596$2,189

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
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Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 55.79% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$122,321$244,642$366,963$489,284$611,606$1,223,212$3,669,636
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$711,200$711,200$711,200$711,200$711,200$711,200$711,200
Acconto$177,800$177,800$177,800$177,800$177,800$177,800$177,800
Apprezzamento della Proprietà$26,670$54,140$82,434$111,577$141,594$305,741$1,268,836
Rendimento Totale$1,037,991$1,187,782$1,338,397$1,489,862$1,642,200$2,417,953$5,827,472

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

55.79%

Tasso di capitalizzazione

20.5%

Ritorno sull'investimento

71.94%

property-location

125 W Park Ave State College, PA, 16803

6 camere da letto • 3 bagni • 18 ospiti

Stima $4,264/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

292

Punteggio Investitore Airbnb

$122,321

Profitto Annuo

20.5%

Tasso Cap

55.8%

Rend. Cassa

$225,253

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $1,097/notte con un'occupazione del 73% (292,491.04) Airbtics prevede $1,186/notte con un'occupazione del 52% (225,253)

Primo 46% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$187,365

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$1,186

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$160k

$280k

$405k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$122,321

Profitto

Ricavo

$225,253

Spese Operative

$42,963

Reddito Operativo

$182,290

Mortgage & Taxes

$59,969

Profitto (Flusso di Cassa)

$122,321

$219,220

Investimento in Contanti

Acconto

$177,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,750

Costi di Chiusura

$26,670

Totale

$219,220

Indice DSCR

Forte

3.04

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

55.79%

Tasso di capitalizzazione

20.5%

Profitto (Cumulativo)

$122,321

$711,200

$14,750

$26,670

$0

Guadagno totale

$157,725

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,193

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,801

La tua deduzione totale

-$32,214

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$32,214 = $182,214


Tasse su $182,214 (30%)

$54,664

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$54,664


Risparmi fiscali stimati

-$9,664

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

MFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: MFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -