BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 125 Via Simone Martini, Roma, Lazio, 00142

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €1,080

BNB

Calc

Ricavo annuale

€27,782

Profitto (Flusso di cassa)

€15,198

Tasso di capitalizzazione

1408.0%

Ricavo Annuale

€27,782

AirDNA prevede €93/notte con un'occupazione del 60% (20,361) Airbtics prevede €115/notte con un'occupazione del 66% (27,781) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €115 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,137	€23,219	€40,885	€60,732
Occupazione	53%	66%	76%	87%
Nightly Rate	€82	€95	€145	€189

Stagionalità (Profit by Month)

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LU Apartment Eur	€22,481	€112	55%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Casa MaPi	€45,676	€205	61%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Appartamento vicino alla metro	€21,895	€83	72%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (83)
Holiday Home via Flli. Laurana 21	€25,099	€90	76%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
La Maison Eur	€30,578	€115	71%	1	1	2	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Casa Virginia	€24,931	€80	85%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Apartment LUNA	€40,166	€132	83%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Garden House	€21,376	€68	84%	1	1	4	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
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SWEET HOME - Metro B Laurentina	€26,312	€97	73%	1	1	3	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Eur Metro B with garden - private car parking	€24,057	€105	59%	1	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Garden House Roma	€26,144	€71	99%	1	1	5	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Appartamento Alessandra Roma Eur	€20,536	€80	70%	1	1	3	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Eleganza, comfort, vicino Metro	€26,576	€108	66%	1	1	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Apartment EUR-Tre Fontane 4 people	€35,968	€197	50%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
EUR District - Near Metro & La Nuvola	€35,248	€96	99%	1	1	4	€34	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Super attico Eur	€13,867	€70	53%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
NiceTo Host You	€37,735	€154	65%	1	1	1	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
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Al Picchio rosso B&B	€15,363	€58	72%	1	1	4	€20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (38)
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Prato Smeraldo Apartment	€24,800	€86	79%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartamento Serafico [Metro B]	€13,595	€88	42%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Claude's house	€28,839	€188	42%	1	1	31	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Rome House - up to 4 guests	€24,524	€67	100%	1	1	32	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)

Metriche di rendimento

Il 383.72% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€15,197	€30,395	€45,593	€60,791	€75,988	€151,977	€455,932
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€1,080	€1,080	€1,080	€1,080	€1,080	€1,080	€1,080
Apprezzamento della Proprietà	€32	€65	€100	€135	€172	€371	€1,541
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

383.72%

Tasso di capitalizzazione

1,407.95%

Ritorno sull'investimento

384.54%

125 Via Simone Martini Roma, Lazio, 00142

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

13632

Punteggio Investitore Airbnb

€15,197

Profitto Annuo

1408.0%

Tasso Cap

383.7%

Rend. Cassa

€27,782

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €93/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di €115/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€26,938

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€115

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€15,198

Profitto

Ricavo

€27,782

Spese Operative

€12,576

Reddito Operativo

€15,206

Mortgage & Taxes

€8

Profitto (Flusso di Cassa)

€15,198

€3,928

Investimento in Contanti

Acconto

€1,080

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,848

Totale

€3,928

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

383.72%

Tasso di capitalizzazione

1,407.95%

Ritorno sull'investimento

384.54%