125 12th Ave NW Unit 2 Rochester, Minnesota, 55901
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $1,891/mese

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$394,300
Zestimate
Rochester
Punteggio Investitore Airbnb
-$11,009
Profitto Annuo
1.5%
Tasso Cap
13.3%
Rend. Cassa
$22,663
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $99/notte con un'occupazione del 69% (24,949.81) Airbtics prevede $85/notte con un'occupazione del 73% (22,663)
Primo 53% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$23,601
Ricavo Annuale
73%
Occupazione Media
$85
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$20k
$30k
$40k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$2,134
Profitto
Ricavo
$22,663
Spese Operative
$16,626
Reddito Operativo
$6,037
Mortgage & Taxes
$3,904
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,134
$4,250
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Totale
$4,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.26%
Tasso di capitalizzazione
1.53%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,904
La tua deduzione totale
$86,898
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $86,898 = $63,102
Tasse su $63,102 (30%)
$18,930
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$18,930
Risparmi fiscali stimati
$26,070
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,791 sqft
Anno di costruzione:
1928
Dimensione:
2,904 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 4,791 sqft
- Area edificata: 2,904 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Detached, Concrete
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Freezer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Water Softener Owned
- Prezzo per metro quadrato: $135
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 743444003067
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $311,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $394,300
Scuole
- Scuola Elementare: Bishop Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: John Adams Middle School with 4/10 valutazione a stelle