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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 125 12th Ave NW, Rochester, MN, 55901

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $394,300

BNB

Calc

Ricavo annuale

$22,663

Profitto (Flusso di cassa)

$2,134

Tasso di capitalizzazione

1.5%

Ricavo Annuale

$22,663

AirDNA prevede $99/notte con un'occupazione del 69% (24,949) Airbtics prevede $85/notte con un'occupazione del 73% (22,663) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $85 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$16,870$24,488$31,909$39,173
Occupazione62%76%87%90%
Nightly Rate$72$85$97$113

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 13.26% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$2,133$4,267$6,400$8,534$10,667$21,335$64,007
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$11,829$24,012$36,562$49,488$62,801$135,606$562,769
Rendimento Totale$13,962$28,280$42,962$58,022$73,469$156,942$626,776

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

13.26%

Tasso di capitalizzazione

1.53%

Ritorno sull'investimento

86.83%

property-location

125 12th Ave NW Unit 2 Rochester, Minnesota, 55901

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $1,891/mese

Agent

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$394,300

Zestimate

Rochester

Zonizzazione


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22

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,009

Profitto Annuo

1.5%

Tasso Cap

13.3%

Rend. Cassa

$22,663

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $99/notte con un'occupazione del 69% (24,949.81) Airbtics prevede $85/notte con un'occupazione del 73% (22,663)

Primo 53% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$23,601

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

$85

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,134

Profitto

Ricavo

$22,663

Spese Operative

$16,626

Reddito Operativo

$6,037

Mortgage & Taxes

$3,904

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,134

$4,250

Investimento in Contanti

Acconto

$0

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Totale

$4,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

13.26%

Tasso di capitalizzazione

1.53%

Profitto (Cumulativo)

$2,134

-$0

$4,250

$11,829

$0

Guadagno totale

$13,963

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,904

La tua deduzione totale

$86,898

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $86,898 = $63,102


Tasse su $63,102 (30%)

$18,930

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,930


Risparmi fiscali stimati

$26,070

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

4,791 sqft

Anno di costruzione:

1928

Dimensione:

2,904 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

Forced Air

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 4,791 sqft
  • Area edificata: 2,904 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: -
  • Parcheggio: Detached, Concrete
  • Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Freezer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Water Softener Owned
  • Prezzo per metro quadrato: $135

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 743444003067
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $311,200
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $394,300


Scuole

  • Scuola Elementare: Bishop Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: John Adams Middle School with 4/10 valutazione a stelle