BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1247 N 27th St, Philadelphia, PA 19121

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $1,395

BNB

Calc

Ricavo annuale

$21,695

Profitto (Flusso di cassa)

$5,101

Tasso di capitalizzazione

372.4%

Ricavo Annuale

$21,695

AirDNA prevede $108/notte con un'occupazione del 55% (21,695) Airbtics prevede $107/notte con un'occupazione del 62% (24,230) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $108 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,404	$24,492	$30,532	$43,091
Occupazione	50%	64%	73%	82%
Nightly Rate	$99	$102	$109	$134

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Frontdesk \| 1 BR Apt near Boathouse Row	$31,732	$102	85%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Frontdesk \| 1 BR Apt near Museum of Art	$24,640	$102	66%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Frontdesk \| 1 BR Apt near Philadelphia Zoo	$23,219	$104	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (35)
Frontdesk \| 1 BR Apt close to Boathouse Row	$23,717	$108	60%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Frontdesk \| 1 BR Apt by Glendinning Rock Garden	$31,421	$101	85%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Frontdesk \| 1 BR Apt near Strawberry Mansion	$27,816	$100	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
Frontdesk \| 1 BR Apt near Reading Terminal Market	$27,816	$100	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Frontdesk \| New 1 BR Apt in Brewerytown	$23,754	$110	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (29)
Frontdesk \| 1 BR Apt near The Oval	$26,718	$100	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Frontdesk \| 1 BR Apt near The Cliffs	$21,440	$101	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Frontdesk \| 1 BR Apt near Laurel Hill Mansion	$26,645	$104	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (25)
Frontdesk \| 1BR Apt by The Franklin Institute	$15,525	$101	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Frontdesk \| Convenient 1 BR Apt in Brewerytown	$22,619	$103	60%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Frontdesk \| 1 BR Apt near the Barnes Foundation	$31,052	$101	84%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Carolyn's Loft	$9,765	$46	58%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (143)
One-Of-A-Kind Artist's Chalet in Fairmount	$25,317	$164	40%	1	1	2	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (294)
Convenient Art Museum Apartment	$48,294	$179	71%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Cozy 1 Bedroom apartment - Coffee bar !	$15,006	$82	50%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (28)
Frontdesk \| 1 BR Apt near the Azalea Garden	$25,134	$109	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
The Green Suite \| Airy & Spacious Studio Apartment	$41,821	$149	70%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Frontdesk \| 1 BR Apt close to Philadelphia Zoo	$18,095	$103	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Frontdesk \| Studio Apt near the Liberty Bell	$19,032	$100	52%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Frontdesk \| 1 BR Apt near Wells Fargo Center	$25,759	$102	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
Frontdesk \| 1BR Apt by East Fairmount Park	$17,755	$99	49%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Frontdesk \| 1 BR Apt by The Met Philadelphia	$25,694	$108	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Frontdesk \| 1 BR Apt by Brewerytown Square	$23,541	$96	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Frontdesk \| 1 BR Apt near Franklin Music Hall	$16,910	$105	44%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
T5, -Entire unit near Temple university	$11,526	$70	43%	1	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (16)
Unexpected Bauhaus Modernity in Central Philly	$8,711	$99	24%	1	2	31	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
1bd Apt w/ Backyard Patio near Art Museum	$40,126	$133	82%	1	1	31	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Central Pet-Friendly Apt - Minutes to Dtwn!	$16,876	$87	51%	1	1	31	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Frontdesk \| 1BR Apt near Philadelphia City Hall	$22,103	$99	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
THE ARTiSTRY	$43,019	$130	76%	1	1	1	$110	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (35)
The Oasis (1bed/1 bath basement apt)	$20,839	$79	69%	1	1	31	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
The Sunflower Pad \| Bright & Airy 1B/1B Apartment	$39,661	$129	84%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Ta.Near Temple University Fairmount park	$9,570	$77	32%	1	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.9 (6)
Trendy 1Bedroom Unit at Glenwood	$55,362	$200	69%	1	1	1	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Chic 1BR Gem: Explore Philly from a Stylish Haven	$23,412	$125	47%	1	1	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Exclusive 1BR Apt with City Views	$38,549	$125	78%	1	1	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Frontdesk \| 1 BR Apt near East Fairmount Park	$22,237	$81	75%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il 111.59% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,100	$10,201	$15,302	$20,403	$25,504	$51,009	$153,029
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,116	$1,116	$1,116	$1,116	$1,116	$1,116	$1,116
Acconto	$279	$279	$279	$279	$279	$279	$279
Apprezzamento della Proprietà	$41	$84	$129	$175	$222	$479	$1,991
Rendimento Totale	$6,537	$11,681	$16,827	$21,973	$27,122	$52,884	$156,415

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

111.59%

Tasso di capitalizzazione

372.4%

Ritorno sull'investimento

112.81%

1247 N 27th St Philadelphia, PA, 19121

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

3592

Punteggio Investitore Airbnb

$5,100

Profitto Annuo

372.4%

Tasso Cap

111.6%

Rend. Cassa

$21,695

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $107 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$25,555

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$107

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$55k

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$5,101

Profitto

Revenue

$21,695

Spese Operative

$16,500

Reddito Operativo

$5,195

Mortgage & Taxes

$94

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,101

$4,571

Investimento in Contanti

Acconto

$279

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$42

Totale

$4,571

Indice DSCR

Forte

55.21

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

111.59%

Tasso di capitalizzazione

372.4%

Ritorno sull'investimento

112.81%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$66

Imposta sulla proprietà detraibile

$14

La tua deduzione totale

-$4,376

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$4,376 = $154,376

Tasse su $154,376 (30%)

$46,313

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,313

Risparmi fiscali stimati

-$1,313

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: MFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -