BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1246 S Jasmine Ln, Fayetteville, AR 72704, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $235,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$24,490

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,626

Tasso di capitalizzazione

3.5%

Ricavo Annuale

$24,490

AirDNA prevede $149/notte con un'occupazione del 45% (24,489)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $149 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -12.19% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,626	-$15,252	-$22,879	-$30,505	-$38,131	-$76,263	-$228,791
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000
Acconto	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,050	$14,311	$21,790	$29,494	$37,429	$80,820	$335,406
Rendimento Totale	$234,423	$234,058	$233,911	$233,988	$234,297	$239,556	$341,614

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.19%

Tasso di capitalizzazione

3.5%

Ritorno sull'investimento

2.76%

1246 S Jasmine Ln Fayetteville, Arkansas, 72704-7708

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,127/mese

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Fayetteville

Zonizzazione

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$24,490

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $149/notte con un'occupazione del 45%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$7,626

Profitto

Ricavo

$24,490

Spese Operative

$16,264

Reddito Operativo

$8,226

Mortgage & Taxes

$15,852

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,626

$62,550

Investimento in Contanti

Acconto

$47,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,050

Totale

$62,550

Indice DSCR

Debole

0.52

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.19%

Tasso di capitalizzazione

3.5%

Ritorno sull'investimento

2.76%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,153

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,327

La tua deduzione totale

$32,080

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,080 = $117,920

Tasse su $117,920 (30%)

$35,376

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,376

Risparmi fiscali stimati

$9,624

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