BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1242 N Lake Shore Dr, Chicago, IL 60610

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$125,761

Profitto (Flusso di cassa)

$51,885

Tasso di capitalizzazione

14.7%

Ricavo Annuale

$125,761

AirDNA prevede $797/notte con un'occupazione del 57% (165,926) Airbtics prevede $538/notte con un'occupazione del 64% (125,760) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $538 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$63,171	$130,276	$198,617	$256,064
Occupazione	44%	66%	81%	97%
Nightly Rate	$386	$530	$659	$709

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 32.32% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$51,884	$103,769	$155,654	$207,539	$259,424	$518,849	$1,556,548
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Acconto	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendimento Totale	$721,384	$793,354	$865,927	$939,120	$1,012,952	$1,392,395	$3,134,269

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

32.32%

Tasso di capitalizzazione

14.72%

Ritorno sull'investimento

48.45%

1242 N Lake Shore Dr Chicago, IL, 60610

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

176

Punteggio Investitore Airbnb

$51,884

Profitto Annuo

14.7%

Tasso Cap

32.3%

Rend. Cassa

$125,761

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $797/notte con un'occupazione del 57% (165,926.69) Airbtics prevede $538/notte con un'occupazione del 64% (125,760)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$125,125

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$538

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$115k

$190k

$270k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$51,885

Profitto

Ricavo

$125,761

Spese Operative

$30,029

Reddito Operativo

$95,732

Mortgage & Taxes

$43,847

Profitto (Flusso di Cassa)

$51,885

$160,500

Investimento in Contanti

Acconto

$130,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$19,500

Totale

$160,500

Indice DSCR

Forte

2.18

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

32.32%

Tasso di capitalizzazione

14.72%

Ritorno sull'investimento

48.45%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

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La tua deduzione totale

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $89,519 = $60,481

Tasse su $60,481 (30%)

$18,144

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,144

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -