BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 124 N Orlando Ave, Los Angeles, CA 90048

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $3,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$68,611

Profitto (Flusso di cassa)

$45,769

Tasso di capitalizzazione

1278.1%

Ricavo Annuale

$68,611

AirDNA prevede $289/notte con un'occupazione del 65% (68,611) Airbtics prevede $269/notte con un'occupazione del 70% (68,775) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $289 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$37,695	$66,568	$100,265	$124,754
Occupazione	56%	72%	84%	87%
Nightly Rate	$181	$246	$318	$383

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Pristine Architectural design creative loft	$117,265	$539	58%	2	3	5	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Ultra-Luxury 2 bedroom with amazing Views!	$163,777	$550	79%	2	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Amazing Location: Ultra-Private 2-bedroom	$71,636	$224	84%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (175)
PERFECT LOCATION: 2 BR West Hollywood Retreat	$102,207	$288	95%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (269)
Luxe Apartment In Beverly Hills Sleeps 6	$92,872	$280	88%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (34)
Spectacular Weho Location: 2 bedroom Bliss!	$100,956	$312	86%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Elegant 2BR Guest House Retreat: Shop &Dine Nearby	$34,967	$174	51%	2	1	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Weho Bungalow walk to town	$126,918	$381	87%	2	2	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Sleek Urban 2 BD Unit in Mid Wilshire~	$50,194	$159	85%	2	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Perfect, And IN the Heart of LA!	$68,969	$229	79%	2	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
CHIC // BEVERLY HILLS House SALE	$73,898	$269	73%	2	1	5	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Luxury Stylish Apt. On Sunset Blvd Sleeps 6	$76,423	$297	67%	2	1	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Spacious Beverly Hills 2 Bed w/Parking	$52,503	$183	76%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (99)
Spacious Hollywood House - Great Location!	$52,430	$240	56%	2	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Prime Location and Luxury Living w/ Hot Tub	$81,472	$317	67%	2	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Stunning Incredible Views!	$65,822	$349	50%	2	1	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
1920s Remodeled Spanish Home in WeHo off Melrose	$105,837	$340	84%	2	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Your Own Private House Near the Grove/3rd Street	$44,238	$237	51%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Creative 2-Level Penthouse / Miracle mile	$62,636	$178	91%	2	1	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
A Slice of Paradise: 2BR Apt. with Hot Tub	$67,752	$324	53%	2	1	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Beautiful Apt on Wilshire Blvd / Miracle Mile !	$66,646	$256	69%	2	2	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Terrific top-Floor Townhouse W/Fast Internet	$59,754	$215	72%	2	1	7	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Central and Stylish 2 BDRM Apt in Central Weho!	$34,395	$150	61%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
West Hollywood House w/ Private Backyard	$111,382	$353	85%	2	2	4	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Entire beautiful house with tranquil backyard	$111,447	$350	87%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Wondrous Getaway Home in - of LA; Close to Grove	$51,624	$403	35%	2	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (81)
Bright Home with Stylish Art Decor	$64,826	$246	72%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (36)
Spacious and Central 2 BDRM West Hollywood Flat	$45,911	$170	72%	2	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Central & Inviting 2 BDRM Flat in West Hollywood	$50,024	$165	81%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Bright Luxurious 5 Star Stay! BH/WH	$27,544	$142	53%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Bright & Spacious 2 Bedroom Flat in Heart of Weho!	$39,887	$150	71%	2	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Spanish - near THE GROVE	$53,034	$207	70%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Luxury Design Penthouse Loft at Melrose Place	$143,374	$638	61%	2	3	30	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Modern Luxury 2 Bed 3 Bath Home in West Hollywood	$107,968	$313	93%	2	4	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Stylishly Chic & Sunny 2 BDRM Flat in Weho!	$43,205	$205	56%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Lovely 2 bedroom near The Grove	$38,430	$125	84%	2	1	30	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
WEHO 2 Bedroom - Melrose Place - Available NOW!	$36,069	$135	73%	2	1	31	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Charming Home in Heart of WeHo	$37,967	$246	39%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Cozy House in Prime Location !	$50,726	$252	55%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Trendy Sun-Drenched 2 Bdrm Flat in Heart of Weho	$38,122	$187	54%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)

Metriche di rendimento

Il 624.57% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$45,768	$91,537	$137,306	$183,075	$228,843	$457,687	$1,373,063
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880	$2,880
Acconto	$720	$720	$720	$720	$720	$720	$720
Apprezzamento della Proprietà	$108	$219	$333	$451	$573	$1,238	$5,138
Rendimento Totale	$49,476	$95,356	$141,240	$187,127	$233,017	$462,526	$1,381,802

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

624.57%

Tasso di capitalizzazione

1,278.1%

Ritorno sull'investimento

626.53%

124 N Orlando Ave Los Angeles, CA, 90048

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $17/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Los Angeles

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

13083

Punteggio Investitore Airbnb

$45,768

Profitto Annuo

1278.1%

Tasso Cap

624.6%

Rend. Cassa

$68,611

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $289/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $269/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$70,627

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$269

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$70k

$115k

$165k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$45,769

Profitto

Ricavo

$68,611

Spese Operative

$22,599

Reddito Operativo

$46,012

Mortgage & Taxes

$243

Profitto (Flusso di Cassa)

$45,769

$7,328

Investimento in Contanti

Acconto

$720

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$108

Totale

$7,328

Indice DSCR

Forte

189.47

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

624.57%

Tasso di capitalizzazione

1,278.1%

Ritorno sull'investimento

626.53%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$171

Imposta sulla proprietà detraibile

$36

La tua deduzione totale

-$44,515

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$44,515 = $194,515

Tasse su $194,515 (30%)

$58,355

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$58,355

Risparmi fiscali stimati

-$13,355

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: MFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -