BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 124 Howard Ave, Clemson, SC 29631

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $612,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$65,861

Profitto (Flusso di cassa)

$2,302

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ricavo Annuale

$65,861

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $368 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Clemson Family 3-bedroom Home Minutes From Campus	$49,612	$166	76%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy 3 bd/2 ba Home, 1.5 mi to Clemson Univ	$184,361	$514	98%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Entire House in beautiful Clemson Township	$42,609	$160	69%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Clemson House	$44,418	$296	41%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Tiger Walk - 3 Miles from Death Valley!	$64,181	$333	51%	3	2	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Private Second Floor with 3 Bedrooms, 2 Bathrooms	$44,817	$395	31%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (20)
spacious and modern furnished basement apartment	$29,038	$416	19%	3	2	2	$50	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (33)
Newly renovated home minutes from Clemson campus	$52,704	$200	72%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
New construction 3 bedroom, 2 1/2 bath townhouse	$41,255	$750	15%	3	3	2	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
Tiger Cottage	$41,724	$475	24%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Home in Clemson	$73,098	$417	45%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
3 bed 2 bath Game Day House in Clemson!	$235,044	$676	95%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Retro-Styled Ranch Home	$46,116	$350	36%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Tiger Townhome by Clemson University.	$24,216	$299	17%	3	3	2	$259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bring your Family to Clemson!	$52,509	$797	18%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il 1.54% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,301	$4,603	$6,904	$9,206	$11,507	$23,015	$69,047
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,017	$12,405	$19,188	$26,388	$34,033	$79,939	$490,000
Acconto	$122,500	$122,500	$122,500	$122,500	$122,500	$122,500	$122,500
Apprezzamento della Proprietà	$18,375	$37,301	$56,795	$76,874	$97,555	$210,648	$874,198
Rendimento Totale	$149,193	$176,810	$205,388	$234,969	$265,596	$436,104	$1,555,745

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.54%

Tasso di capitalizzazione

7.12%

Ritorno sull'investimento

17.87%

124 Howard Ave Clemson, SC, 29631

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,938/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Punteggio Investitore Airbnb

$2,301

Profitto Annuo

7.1%

Tasso Cap

1.5%

Rend. Cassa

$65,861

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Tasso di Occupazione

Primo 34% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 54% dei comparabili

15 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$68,380

Ricavo Annuale

47%

Occupazione Media

$416

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$90k

$160k

$235k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$2,302

Profitto

Revenue

$65,861

Spese Operative

$22,242

Reddito Operativo

$43,619

Mortgage & Taxes

$41,317

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,302

$149,375

Investimento in Contanti

Acconto

$122,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$18,375

Totale

$149,375

Indice DSCR

Accettabile

1.06

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.54%

Tasso di capitalizzazione

7.12%

Ritorno sull'investimento

17.87%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,070

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,064

La tua deduzione totale

$59,551

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $59,551 = $90,449

Tasse su $90,449 (30%)

$27,135

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,135

Risparmi fiscali stimati

$17,865

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -