1239 Wolfe St Jacksonville, Florida, 32205-8350
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,583/mese
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Jacksonville
$24,782
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $115/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $133/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$30,574
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$133
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$55k
$75k
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-$14,381
Profitto
Ricavo
$24,782
Spese Operative
$16,902
Reddito Operativo
$7,880
Mortgage & Taxes
$22,261
Profitto (Flusso di Cassa)
-$14,381
$82,400
Investimento in Contanti
Acconto
$66,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$9,900
Totale
$82,400
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-17.45%
Tasso di capitalizzazione
2.38%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,662
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,267
La tua deduzione totale
$47,970
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $47,970 = $102,030
Tasse su $102,030 (30%)
$30,609
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,609
Risparmi fiscali stimati
$14,391
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,519 sqft
Anno di costruzione:
1923
Dimensione:
1,237 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3858 Eloise St | 2 | 1 | 1,140 | - | 7,014 | 1939 | $550,000 | - |
| 4654 French St | 2 | 1 | 1,192 | - | 5,269 | 1932 | $260,000 | - |
| 1386 Menna St | 3 | 1 | 1,232 | - | 5,724 | 1942 | $375,000 | - |
| 1656 Charon Rd | 3 | 1 | 1,182 | - | 6,349 | 1941 | $0 | - |
| 1097 Wolfe St | 2 | 1 | 768 | - | 7,855 | 1938 | $273,000 | - |
| 1262 Murray Dr | 3 | 1 | 1,286 | - | 9,061 | 1938 | $270,000 | - |
| 4633 College St | 3 | 1 | 1,137 | - | 5,480 | 1939 | $175,000 | - |
| 1647 Charon Rd | 2 | 1 | 1,076 | - | 7,185 | 1942 | $0 | - |
| 4820 Louisa Ter | 3 | 1 | 1,190 | - | 5,841 | 1944 | $203,000 | - |
| 4815 Attleboro St | 3 | 2 | 1,604 | - | 6,864 | 1940 | $200,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 6,519 sqft
- Area edificata: 1,237 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RLD-60
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 092304-0000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $186,569
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $78,400
- Valore Stimato del Terreno: $78,400
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $108,169
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 04/25/24 | $250,000 | 113% | Beehive Titans Realty Fl Llc |
| 07/20/21 | $0 | 0% | Paul D Allen, Paul D Allen Living Trust |
| 12/20/16 | $164,000 | 100% | Paul Allen |
| 08/29/09 | $137,000 | 98% | Dawn E Watley |
| 02/11/05 | $90,000 | 77% | Ben J Spiker, Debbie D Spiker |
Proprietà
- Nome: Beehive Titans Realty Fl Llc
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3225 Mcleod Dr # 100, Las Vegas, NV 32205
- Anni di Proprietà: 6
- Equity della Casa: $123,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $283,000
- Importo Finanziato: 77%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Fishweir Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Lake Shore Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Robert E. Lee High School with 4/10 valutazione a stelle