12380 Bair Lake St Jones, Michigan, 49061
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $1,918/mese
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$387,300
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$25,756
Profitto Annuo
13.2%
Tasso Cap
25.1%
Rend. Cassa
$76,336
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $345/notte con un'occupazione del 29%.La tariffa per notte prevista è di $418/notte con un'occupazione del 50%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$74,364
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
$418
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$75k
$120k
$165k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$25,756
Profitto
Ricavo
$76,336
Spese Operative
$23,604
Reddito Operativo
$52,732
Mortgage & Taxes
$26,976
Profitto (Flusso di Cassa)
$25,756
$102,727
Investimento in Contanti
Acconto
$79,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$11,997
Totale
$102,727
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
25.07%
Tasso di capitalizzazione
13.18%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,980
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,959
La tua deduzione totale
$15,345
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $15,345 = $134,655
Tasse su $134,655 (30%)
$40,397
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,397
Risparmi fiscali stimati
$4,603
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,147 sqft
Anno di costruzione:
1970
Dimensione:
2,500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 9,147 sqft
- Area edificata: 2,500 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Garage Door Opener
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned
- Prezzo per metro quadrato: $154
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1408003405005
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $99,335
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $387,300
Scuole
- Scuola Media: Three Rivers Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Three Rivers High School with 6/10 valutazione a stelle