BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1238 Sambar Cir, Grovetown, GA 30813

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $311,990

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,221

Profitto (Flusso di cassa)

$8,966

Tasso di capitalizzazione

9.6%

Ricavo Annuale

$50,221

AirDNA prevede $174/notte con un'occupazione del 47% (29,869) Airbtics prevede $275/notte con un'occupazione del 50% (50,221) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $275 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,174	$45,393	$89,100	$119,408
Occupazione	26%	57%	66%	74%
Nightly Rate	$173	$211	$362	$433

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Augusta/Grovetown, GA Townhome	$51,044	$221	63%	4	3	5	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Whole Home near Ft.Gordon	$22,978	$146	43%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Newly built home	$50,812	$161	81%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Grovetown Masters Getaway - 4BR/3BA	$120,020	$550	57%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il 10.9% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,966	$17,932	$26,899	$35,865	$44,832	$89,664	$268,993
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$249,592	$249,592	$249,592	$249,592	$249,592	$249,592	$249,592
Acconto	$62,398	$62,398	$62,398	$62,398	$62,398	$62,398	$62,398
Apprezzamento della Proprietà	$9,359	$19,000	$28,929	$39,157	$49,691	$107,298	$445,291
Rendimento Totale	$330,316	$348,923	$367,819	$387,013	$406,514	$508,952	$1,026,275

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.9%

Tasso di capitalizzazione

9.61%

Ritorno sull'investimento

26%

1238 Sambar Cir Grovetown, GA, 30813

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,496/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$8,966

Profitto Annuo

9.6%

Tasso Cap

10.9%

Rend. Cassa

$50,221

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $174/notte con un'occupazione del 47% (29,869.65) Airbtics prevede $275/notte con un'occupazione del 50% (50,221)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$47,348

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$275

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$8,966

Profitto

Ricavo

$50,221

Spese Operative

$20,209

Reddito Operativo

$30,012

Mortgage & Taxes

$21,046

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,966

$82,258

Investimento in Contanti

Acconto

$62,398

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$9,360

Totale

$82,258

Indice DSCR

Forte

1.43

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.9%

Tasso di capitalizzazione

9.61%

Ritorno sull'investimento

26%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,807

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,089

La tua deduzione totale

$60,472

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $60,472 = $89,528

Tasse su $89,528 (30%)

$26,859

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,859

Risparmi fiscali stimati

$18,141

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -