12333 W Olympic Blvd Los Angeles, California, 90064-1021
1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti
Stima $327,083/mese
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test at Test
$68,193,400
Zestimate
Los Angeles
$52,069
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $220 a notte con un'occupazione del 71%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 41% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$59,666
Ricavo Annuale
71%
Occupazione Media
$220
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$55k
$75k
$100k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$4,568,492
Profitto
Revenue
$52,069
Spese Operative
$20,449
Reddito Operativo
$31,620
Mortgage & Taxes
$4,600,112
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,568,492
$15,688,732
Investimento in Contanti
Acconto
$13,638,680
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$2,045,802
Totale
$15,688,732
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-29.11%
Tasso di capitalizzazione
0.04%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$3,236,529
Imposta sulla proprietà detraibile
$675,115
La tua deduzione totale
$10,367,761
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $10,367,761 = -$10,217,761
Tasse su -$10,217,761 (30%)
-$3,065,328
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$3,065,328
Risparmi fiscali stimati
$3,110,328
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
323,829 sqft
Anno di costruzione:
1949
Dimensione:
417,650 sqft
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
818
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Office Building
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 323,829 sqft
- Area edificata: 417,650 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: LAM2
- Uso del Terreno: Commercial
- Numero di Parcella: 4259-019-014
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $133,083,724
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $52,078,887
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 08/18/11 | $50,000,000 | 0% | Mgp Viii Properties Llc |
Proprietà
- Nome: Hudson Lab4 Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 11601 Wilshire Blvd Ste 900, Los Angeles, Ca 90025
- Anni di Proprietà: 217
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No