Punteggio Investitore Airbnb
$5,624
Profitto Annuo
11.2%
Tasso Cap
19.2%
Rend. Cassa
$30,626
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $105/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $129/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$32,430
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$129
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$55k
$80k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$5,624
Profitto
Ricavo
$30,626
Spese Operative
$16,569
Reddito Operativo
$14,056
Mortgage & Taxes
$8,432
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,624
$29,250
Investimento in Contanti
Acconto
$25,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$0
Totale
$29,250
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
19.22%
Tasso di capitalizzazione
11.24%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$5,933
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,237
La tua deduzione totale
$7,346
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $7,346 = $142,654
Tasse su $142,654 (30%)
$42,796
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,796
Risparmi fiscali stimati
$2,204
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1999
Dimensione:
704 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 704 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Assigned
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $184
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 45604040123
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: St. James Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: St. James High School with 8/10 valutazione a stelle