BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 123 Rue Jean Jaurès, Vichy, Auvergne-Rhône-Alpes, 03200

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • €65,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€26,755

Profitto (Flusso di cassa)

€10,756

Tasso di capitalizzazione

21.9%

Ricavo Annuale

€26,755

AirDNA prevede €139/notte con un'occupazione del 50% (25,308) Airbtics prevede €133/notte con un'occupazione del 55% (26,754) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, €133 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€10,729	€22,664	€36,882	€70,111
Occupazione	35%	57%	75%	93%
Nightly Rate	€80	€105	€130	€202

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 51.99% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,755	€21,511	€32,267	€43,023	€53,779	€107,558	€322,676
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€51,999	€51,999	€51,999	€51,999	€51,999	€51,999	€51,999
Acconto	€13,000	€13,000	€13,000	€13,000	€13,000	€13,000	€13,000
Apprezzamento della Proprietà	€1,950	€3,958	€6,027	€8,158	€10,352	€22,354	€92,772
Rendimento Totale	€77,705	€90,470	€103,294	€116,181	€129,132	€194,913	€480,448

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

51.99%

Tasso di capitalizzazione

21.88%

Ritorno sull'investimento

65.84%

123 Rue Jean Jaurès Vichy, Auvergne-Rhône-Alpes, 03200

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

302

Punteggio Investitore Airbnb

€10,755

Profitto Annuo

21.9%

Tasso Cap

52.0%

Rend. Cassa

€26,755

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €139/notte con un'occupazione del 50% (25,308.59) Airbtics prevede €133/notte con un'occupazione del 55% (26,754)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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€24,311

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

€133

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€30k

€55k

€80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,756

Profitto

Ricavo

€26,755

Spese Operative

€12,532

Reddito Operativo

€14,222

Mortgage & Taxes

€3,467

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,756

€20,688

Investimento in Contanti

Acconto

€13,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,738

Costi di Chiusura

€1,950

Totale

€20,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

51.99%

Tasso di capitalizzazione

21.88%

Ritorno sull'investimento

65.84%