BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 123 County Rd 574, Lakeview, AR 72642, USA

2 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Report da:

mark@baileyhubs.com

Ricavo annuale

$59,429

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,224

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

$59,429

AirDNA prevede $307/notte con un'occupazione del 53% (59,428)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $307 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -3.33% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,223	-$10,447	-$15,671	-$20,895	-$26,119	-$52,238	-$156,715
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,385	$13,165	$20,362	$28,004	$36,117	$84,834	$520,000
Acconto	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendimento Totale	$150,661	$172,302	$194,963	$218,689	$243,526	$386,141	$1,421,005

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.33%

Tasso di capitalizzazione

5.94%

Ritorno sull'investimento

13.2%

123 County Rd 574 Lakeview, Arkansas, 72642

2 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

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$59,429

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$5,224

Profitto

Revenue

$59,429

Spese Operative

$20,806

Reddito Operativo

$38,623

Mortgage & Taxes

$43,847

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,224

$156,500

Investimento in Contanti

Acconto

$130,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$7,000

Costi di Chiusura

$19,500

Totale

$156,500

Indice DSCR

Debole

0.88

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.33%

Tasso di capitalizzazione

5.94%

Ritorno sull'investimento

13.2%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$70,584

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $70,584 = $79,416

Tasse su $79,416 (30%)

$23,825

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,825

Risparmi fiscali stimati

$21,175

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