BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1227 Buckboard Ln, Spanish Fork, UT, 84660

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $765,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,193

Profitto (Flusso di cassa)

-$37,277

Tasso di capitalizzazione

1.9%

Ricavo Annuale

$32,193

AirDNA prevede $104/notte con un'occupazione del 60% (22,791) Airbtics prevede $97/notte con un'occupazione del 70% (24,800) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $113 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,623	$24,332	$33,897	$46,516
Occupazione	64%	71%	78%	88%
Nightly Rate	$76	$89	$113	$137

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -20.45% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$37,276	-$74,553	-$111,830	-$149,107	-$186,384	-$372,769	-$1,118,307
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000
Acconto	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,950	$46,588	$70,936	$96,014	$121,844	$263,096	$1,091,855
Rendimento Totale	$750,673	$737,034	$724,105	$711,906	$700,460	$655,326	$738,548

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-20.45%

Tasso di capitalizzazione

1.87%

Ritorno sull'investimento

-3.73%

1227 Buckboard Ln Spanish Fork, Utah, 84660

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,669/mese

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Contatta l'Agente

-81

Punteggio Investitore Airbnb

-$37,276

Profitto Annuo

1.9%

Tasso Cap

-20.5%

Rend. Cassa

$32,193

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $104/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $97/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$25,655

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$97

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$30k

$45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$37,277

Profitto

Ricavo

$32,193

Spese Operative

$17,865

Reddito Operativo

$14,328

Mortgage & Taxes

$51,604

Profitto (Flusso di Cassa)

-$37,277

$182,200

Investimento in Contanti

Acconto

$153,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$22,950

Totale

$182,200

Indice DSCR

Debole

0.28

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-20.45%

Tasso di capitalizzazione

1.87%

Ritorno sull'investimento

-3.73%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,308

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,573

La tua deduzione totale

$113,927

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $113,927 = $36,073

Tasse su $36,073 (30%)

$10,822

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,822

Risparmi fiscali stimati

$34,178

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

9,583 sqft

Anno di costruzione:

2022

Dimensione:

4,512 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 3

Dimensione del lotto: 9,583 sqft

Area edificata: 4,512 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: 2

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Central Air, Ceiling Fan(s)

Vista: Mountain(s)

Parcheggio: Covered

Servizi: Portable Dishwasher, Microwave, Range Hood, Built-In Range

Prezzo per metro quadrato: $169

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 457710025

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $663,900

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole