BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1223 Rutherford Rd, Greenville, SC, 29609

3 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti • $347,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,414

Profitto (Flusso di cassa)

$30,220

Tasso di capitalizzazione

9.7%

Ricavo Annuale

$54,414

AirDNA prevede $116/notte con un'occupazione del 79% (33,470) Airbtics prevede $176/notte con un'occupazione del 67% (43,069) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $191 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,066	$43,379	$57,066	$82,310
Occupazione	51%	70%	78%	87%
Nightly Rate	$138	$162	$191	$248

Stagionalità (Profit by Month)

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The West Ant GVL	$42,169	$159	70%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)

Metriche di rendimento

Il 56.3% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$30,219	$60,439	$90,659	$120,879	$151,099	$302,199	$906,599
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$312,750	$312,750	$312,750	$312,750	$312,750	$312,750	$312,750
Acconto	$34,750	$34,750	$34,750	$34,750	$34,750	$34,750	$34,750
Apprezzamento della Proprietà	$10,425	$21,162	$32,222	$43,614	$55,347	$119,510	$495,973
Rendimento Totale	$388,144	$429,102	$470,382	$511,994	$553,947	$769,210	$1,750,072

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

56.3%

Tasso di capitalizzazione

9.68%

Ritorno sull'investimento

80.78%

1223 Rutherford Rd Greenville, South Carolina, 29609

3 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,667/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

183

Punteggio Investitore Airbnb

$3,203

Profitto Annuo

9.7%

Tasso Cap

56.3%

Rend. Cassa

$54,414

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $116/notte con un'occupazione del 79% (33,470.96) Airbtics prevede $176/notte con un'occupazione del 67% (43,069)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$44,070

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$176

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$40k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$30,220

Profitto

Ricavo

$54,414

Spese Operative

$20,754

Reddito Operativo

$33,660

Mortgage & Taxes

$3,440

Profitto (Flusso di Cassa)

$30,220

$43,250

Investimento in Contanti

Acconto

$34,750

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Totale

$43,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

56.3%

Tasso di capitalizzazione

9.68%

Ritorno sull'investimento

80.78%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,201

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,440

La tua deduzione totale

$33,088

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,088 = $116,912

Tasse su $116,912 (30%)

$35,073

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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