1221 Victoria St Honolulu, Hawaii, 96814-1436
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,079/mese
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$420,300
Zestimate
Honolulu
$71,588
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $251/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 81% dei comparabili
Primo 3% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$55,735
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$240
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$80k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$33,424
Profitto
Ricavo
$71,588
Spese Operative
$22,986
Reddito Operativo
$48,601
Mortgage & Taxes
$15,178
Profitto (Flusso di Cassa)
$33,424
$58,250
Investimento in Contanti
Acconto
$45,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$6,750
Totale
$58,250
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
57.37%
Tasso di capitalizzazione
21.6%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,679
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,228
La tua deduzione totale
-$10,236
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$10,236 = $160,236
Tasse su $160,236 (30%)
$48,071
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$48,071
Risparmi fiscali stimati
-$3,071
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1980
Dimensione:
850 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1221 Victoria St | 2 | 2 | 1,586 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 1080 S Beretania St | 2 | 2 | 1,971 | - | 0 | 1990 | $0 | - |
| 1221 Victoria St | 1 | 1 | 850 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 1221 Victoria St | 1 | 1 | 1,020 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 1221 Victoria St | 2 | 2 | 1,586 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 1221 Victoria St | 2 | 2 | 1,586 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 1221 Victoria St | 2 | 2 | 1,586 | - | 0 | 1980 | $0 | - |
| 88 Piikoi St | 1 | 1 | 842 | - | 0 | 1999 | $0 | - |
| 1330 Ala Moana Blvd | 1 | 1 | 850 | - | 0 | 1990 | $0 | - |
| 1447 Kewalo St | 1 | 2 | 800 | - | 0 | 1972 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Condominium Unit (Residential)
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 850 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 1-2-4-013-019-0061
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $516,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $70,200
- Valore Stimato del Terreno: $70,200
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $446,700
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 08/10/07 | $385,000 | 100% | Elizabeth A Kilbey, The Revocable Tr Of Elizabeth A Kilbey |
| 10/07/04 | $0 | 0% | Patrick Nakamura, Hiromi Nakamura |
Proprietà
- Nome: Elizabeth Kilbey
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1221 Victoria St Apt 1603, Honolulu, HI 96814
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $250,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No