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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1221 Victoria St

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Report da:

test at Test

test@test.com

123123 123

Ricavo annuale

$53,326

Profitto (Flusso di cassa)

$15,849

Tasso di capitalizzazione

13.1%

Ricavo Annuale

$53,326

AirDNA prevede $365/notte con un'occupazione del 40% (53,325) Airbtics prevede $241/notte con un'occupazione del 60% (52,814) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $365 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,266$46,491$80,511$107,154
Occupazione41%56%77%85%
Nightly Rate$200$225$280$336

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 24.76% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$15,849$31,698$47,547$63,396$79,245$158,490$475,472
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000
Acconto$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000
Apprezzamento della Proprietà$7,500$15,225$23,181$31,377$39,818$85,979$356,815
Rendimento Totale$273,349$296,923$320,728$344,773$369,063$494,469$1,082,288

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

24.76%

Tasso di capitalizzazione

13.08%

Ritorno sull'investimento

40.32%

property-location

1221 Victoria St Honolulu, Hawaii, 96814-1435

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,199/mese

Agent

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test at Test

$643,400

Zestimate

Honolulu

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

$53,326

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $365/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $241/notte con un'occupazione del 60%.

Primo 78% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$53,362

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$241

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$15,849

Profitto

Ricavo

$53,326

Spese Operative

$20,612

Reddito Operativo

$32,713

Mortgage & Taxes

$16,864

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,849

$64,000

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$7,500

Totale

$64,000

Indice DSCR

Forte

1.94

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

24.76%

Tasso di capitalizzazione

13.08%

Profitto (Cumulativo)

$15,849

$200,000

$6,500

$7,500

$0

Guadagno totale

$25,805

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

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Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,815 = $140,185


Tasse su $140,185 (30%)

$42,056

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

90,133 sqft

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

LAND

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Residential - Vacant Land
  • Stories: 0
  • Dimensione del lotto: 90,133 sqft
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: A-2
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 1-2-4-013-019
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
06/19/08$00%Record Owner
03/12/08$00%Record Owner
03/30/06$00%Record Owner
11/14/05$00%Record Owner

Proprietà

  • Nome: Admiral Thomas Apts
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario:
  • Anni di Proprietà: 52
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $770,223
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Investitore
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No