1221 Victoria St Honolulu, Hawaii, 96814-1435
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,199/mese
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test at Test
$643,400
Zestimate
Honolulu
$53,326
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $365/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $241/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 78% dei comparabili
Primo 8% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$53,362
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$241
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$80k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$15,849
Profitto
Ricavo
$53,326
Spese Operative
$20,612
Reddito Operativo
$32,713
Mortgage & Taxes
$16,864
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,849
$64,000
Investimento in Contanti
Acconto
$50,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$7,500
Totale
$64,000
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
24.76%
Tasso di capitalizzazione
13.08%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,865
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,475
La tua deduzione totale
$9,815
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $9,815 = $140,185
Tasse su $140,185 (30%)
$42,056
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,056
Risparmi fiscali stimati
$2,944
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
90,133 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
LAND
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Residential - Vacant Land
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 90,133 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: A-2
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 1-2-4-013-019
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/19/08 | $0 | 0% | Record Owner |
| 03/12/08 | $0 | 0% | Record Owner |
| 03/30/06 | $0 | 0% | Record Owner |
| 11/14/05 | $0 | 0% | Record Owner |
Proprietà
- Nome: Admiral Thomas Apts
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario:
- Anni di Proprietà: 52
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $770,223
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No