BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 12202 N 138th St, Scottsdale, AZ, 85259

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$103,700

Profitto (Flusso di cassa)

$37,539

Rendimento del capitale investito

436.5%

Ricavo Annuale

$103,700

AirDNA prevede $221/notte con un'occupazione del 76% (61,346) Airbtics prevede $313/notte con un'occupazione del 65% (74,308) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $364 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$43,281	$71,608	$105,546	$143,085
Occupazione	56%	65%	78%	81%
Nightly Rate	$208	$296	$364	$471

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Spectacular Hilltop Home w/Resort Like Backyard!	$58,188	$233	64%	3	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Heated Pool. Fountain Hills Fabulous!	$102,668	$339	80%	3	2	3	$339	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Outdoor Oasis w/Complimentary Heated Pool, Hot Tub	$95,501	$281	92%	3	3	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Walk to restaurants! Cozy Patio, Pool & Gas Grill	$63,442	$218	78%	3	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Hillside F.H. Retreat•Large Patios & Pool•3bd2bth	$96,488	$322	80%	3	2	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Pvt Heated Pool, Near Mayo Clinic & Hiking/Biking!	$69,978	$370	47%	3	2	3	$305	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
View, negative edge heated pool & backyard oasis	$90,017	$361	67%	3	2.5	3	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Las Colinas \| Heated Pool \| Spa \| Southwest Living	$70,259	$311	60%	3	3	1	$279	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Peaceful, private home with pool & hot tub	$54,782	$274	53%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy house w/ putting green, mtn. views, BBQ	$66,176	$230	77%	3	2	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Desert Escape	$64,572	$266	65%	3	3	2	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Poolside 3BR Condo \| Mt Views \| Luxury Community	$54,762	$174	83%	3	2	2	$192	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Luxury in Fountain Hills w/ Pool	$76,163	$312	66%	3	2	2	$299	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Four Saguaros on Sycamore	$114,120	$372	83%	3	2.5	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Fountain Hills with Tropical Pool	$56,931	$255	61%	3	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Overlook Delight with 3 Bedrooms and Amazing Views	$46,319	$169	74%	3	2.5	7	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Prime Location, Mountain Views, Peaceful, Pristine	$97,064	$340	78%	3	2	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
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Desert Playground	$57,505	$238	65%	3	2	3	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
*️⃣Luxury Scottsdale: Heated Pool and Mountain View‼️	$79,069	$379	57%	3	3	30	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Fountain Hills Home w/ Pool & Mountain Views	$127,838	$494	70%	3	2	4	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
A Fountain Hills Gem, Pool, BBQ, Fireplace, Bar, V	$73,572	$363	55%	3	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
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VILLA FOUNTAIN HILLS	$30,305	$180	46%	3	2	230	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
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The Getaway	$73,856	$250	78%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Scottsdale Luxury: City Light & Mtn View, Pool/Spa	$191,358	$679	77%	3	3.5	30	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
HILLTOP HOME, Incredible Views!!!	$49,484	$335	39%	3	2	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Four Peaks Retreat	$36,079	$159	62%	3	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Desert Oasis with Pool & Stunning Views.	$169,939	$469	99%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Fountain Hills Resort (heated) Pool/ Spa House	$74,136	$422	48%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Warmth of a home - with the amenities of a resort	$36,063	$167	59%	3	2	7	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Stunning Luxury Scottsdale Home, Resort Backyard	$44,547	$716	17%	3	3	30	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)

Metriche di rendimento

Il 436.5% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$37,539	$75,078	$112,617	$150,156	$187,695	$375,390	$1,126,171
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$37,539	$75,078	$112,617	$150,156	$187,695	$375,390	$1,126,171

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

436.5%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

436.5%

12202 N 138th St Scottsdale, Arizona, 85259

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Affitto Mensile

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Scottsdale

Guida

Zonizzazione

Guida

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$103,700

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $313 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$74,683

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$313

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$80k

$135k

$190k

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$37,539

Profitto

Revenue

$103,700

Spese Operative

$25,481

Reddito Operativo

$78,219

Affitto Netto Effettivo

$40,680

Profitto (Flusso di Cassa)

$37,539

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

436.5%

Periodo di recupero in giorni