BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1220 Logan St, Louisville, KY 40204, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $245,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,298

Profitto (Flusso di cassa)

$8,432

Tasso di capitalizzazione

10.8%

Ricavo Annuale

$45,298

AirDNA prevede $159/notte con un'occupazione del 59% (34,263)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $159 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 16.74% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,432	$16,864	$25,296	$33,728	$42,160	$84,320	$252,961
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250
Acconto	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750
Apprezzamento della Proprietà	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Rendimento Totale	$260,782	$276,784	$293,014	$309,477	$326,182	$413,580	$847,641

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16.74%

Tasso di capitalizzazione

10.79%

Ritorno sull'investimento

36.22%

1220 Logan St Louisville, Kentucky, 40204-2462

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,175/mese

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Louisville

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Dati di mercato

$45,298

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$8,432

Profitto

Ricavo

$45,298

Spese Operative

$18,849

Reddito Operativo

$26,449

Mortgage & Taxes

$18,017

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,432

$50,350

Investimento in Contanti

Acconto

$36,750

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$7,350

Totale

$50,350

Indice DSCR

Forte

1.47

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16.74%

Tasso di capitalizzazione

10.79%

Ritorno sull'investimento

36.22%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,793

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,695

La tua deduzione totale

$16,647

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,647 = $133,353

Tasse su $133,353 (30%)

$40,006

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,006

Risparmi fiscali stimati

$4,994

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