1220 Holcombe Blvd Houston, Texas, 77030
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $47,964/mese
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12341241 at test
Houston
Punteggio Investitore Airbnb
-$648,876
Profitto Annuo
0.3%
Tasso Cap
-28.1%
Rend. Cassa
$43,654
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $159/notte con un'occupazione del 74% (42,974.6) Airbtics prevede $164/notte con un'occupazione del 74% (44,326)
Primo 58% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$46,378
Ricavo Annuale
74%
Occupazione Media
$164
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$648,876
Profitto
Ricavo
$43,654
Spese Operative
$17,962
Reddito Operativo
$25,692
Mortgage & Taxes
$674,569
Profitto (Flusso di Cassa)
-$648,876
$2,306,500
Investimento in Contanti
Acconto
$2,000,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$300,000
Totale
$2,306,500
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-28.13%
Tasso di capitalizzazione
0.25%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$474,610
Imposta sulla proprietà detraibile
$99,000
La tua deduzione totale
$1,640,456
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $1,640,456 = -$1,490,456
Tasse su -$1,490,456 (30%)
-$447,137
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$447,137
Risparmi fiscali stimati
$492,137
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2017
Dimensione:
1,137 sqft
Tipo:
APARTMENT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: APARTMENT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,137 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Other
- Vista: -
- Parcheggio: None
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Roberts Elementary School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Cullen Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lamar High School with 6/10 valutazione a stelle