1219 Glade St College Station, Texas, 77840
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,200/mese
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$458,700
Zestimate
College Station
Punteggio Investitore Airbnb
$16,235
Profitto Annuo
10.3%
Tasso Cap
14.0%
Rend. Cassa
$69,952
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $401/notte con un'occupazione del 43% (62,979.02) Airbtics prevede $456/notte con un'occupazione del 42% (69,951)
Primo 53% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$67,041
Ricavo Annuale
42%
Occupazione Media
$456
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$75k
$135k
$195k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$16,235
Profitto
Ricavo
$69,952
Spese Operative
$22,774
Reddito Operativo
$47,178
Mortgage & Taxes
$30,942
Profitto (Flusso di Cassa)
$16,235
$116,251
Investimento in Contanti
Acconto
$91,740
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$13,761
Totale
$116,251
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.96%
Tasso di capitalizzazione
10.28%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,770
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,541
La tua deduzione totale
$84,449
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $84,449 = $65,551
Tasse su $65,551 (30%)
$19,665
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$19,665
Risparmi fiscali stimati
$25,335
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.55 sqft
Anno di costruzione:
1980
Dimensione:
2,110 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other, Electric, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.55 sqft
- Area edificata: 2,110 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other, electric, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Garbage disposal, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $217
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 29050000060100
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $495,726
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $458,700
Scuole
- Scuola Superiore: A & M Cons High School with 6/10 valutazione a stelle