1219 Elgin Ave Salt Lake City, Utah, 84106
5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti
Stima $2,647/mese
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Salt Lake City
$43,504
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $277/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $225/notte con un'occupazione del 70%.
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Stagionalità
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40
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$57,769
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$225
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$100k
$145k
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-$13,061
Profitto
Ricavo
$43,504
Spese Operative
$19,336
Reddito Operativo
$24,169
Mortgage & Taxes
$37,229
Profitto (Flusso di Cassa)
-$13,061
$139,687
Investimento in Contanti
Acconto
$110,380
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Costi di Chiusura
$16,557
Totale
$139,687
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-9.35%
Tasso di capitalizzazione
4.37%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,194
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,464
La tua deduzione totale
$82,406
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $82,406 = $67,594
Tasse su $67,594 (30%)
$20,278
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$20,278
Risparmi fiscali stimati
$24,722
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,614 sqft
Anno di costruzione:
2010
Dimensione:
1,691 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1208 E Painter Way | 4 | 2 | 1,542 | - | 1,307 | 2010 | $0 | - |
| 1209 E Painter Way | 3 | 2 | 1,477 | - | 1,307 | 2011 | $0 | - |
| 1565 E Evergreen Ln | 6 | 2 | 2,432 | - | 9,148 | 1955 | $0 | - |
| 601 E Garden Ave | 4 | 2 | 1,600 | - | 13,939 | 1992 | $0 | - |
| 1226 E 3545 S | 4 | 2 | 1,295 | - | 10,019 | 1959 | $0 | - |
| 1419 E Brookshire Dr | 4 | 3 | 1,400 | - | 8,712 | 1954 | $0 | - |
| 1004 E Welby Ave | 4 | 1 | 1,442 | - | 6,534 | 1938 | $0 | - |
| 1388 E Luck Spring Dr | 4 | 1 | 1,360 | - | 13,939 | 1954 | $0 | - |
| 1616 E Maple Ave | 2 | 1 | 1,286 | - | 20,038 | 1938 | $0 | - |
| 664 E Spring View Dr | 1 | 1 | 1,023 | - | 8,712 | 1934 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 2,614 sqft
- Area edificata: 1,691 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: 1206
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 16-29-277-045
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $385,440
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $108,200
- Valore Stimato del Terreno: $59,510
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $592,600
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/03/22 | $0 | 0% | William Mulder |
| 06/24/16 | $0 | 0% | Susan Stephenson, Chris Stephenson |
| 07/03/12 | $0 | 0% | Greg Hawley, Jacqualine Hawley |
| 12/22/08 | $0 | 0% | Jl Salt Construction Inc, Dream Home Builders |
Proprietà
- Nome: William Mulder
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1219 E Elgin Ave, Millcreek, UT 84106
- Anni di Proprietà: 29
- Equity della Casa: $323,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $410,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No