1219 E Elgin Ave Millcreek, Utah, 84106
5 camere da letto • 3.5 bagni • 15 ospiti
Stima $3,477/mese
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$720,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$2,018
Profitto Annuo
7.0%
Tasso Cap
1.1%
Rend. Cassa
$74,258
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $376/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $215/notte con un'occupazione del 70%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$56,095
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$215
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$2,018
Profitto
Ricavo
$74,258
Spese Operative
$23,334
Reddito Operativo
$50,924
Mortgage & Taxes
$48,906
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,018
$179,625
Investimento in Contanti
Acconto
$145,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,875
Costi di Chiusura
$21,750
Totale
$179,625
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.12%
Tasso di capitalizzazione
7.02%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$34,409
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,177
La tua deduzione totale
$71,583
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $71,583 = $78,417
Tasse su $78,417 (30%)
$23,525
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,525
Risparmi fiscali stimati
$21,475
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,613 sqft
Anno di costruzione:
2010
Dimensione:
2,634 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2,613 sqft
- Area edificata: 2,634 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dryer, Microwave, Range Hood, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned, Disposal, Gas Range
- Prezzo per metro quadrato: $273
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1629277045
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $641,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $720,000
Scuole
- Scuola Superiore: Olympus High School with 6/10 valutazione a stelle