BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1218 Drexel Ave APT 304, Miami Beach, FL, 33139

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$66,840

Profitto (Flusso di cassa)

$14,314

Rendimento del capitale investito

216.9%

Ricavo Annuale

$66,840

AirDNA prevede $331/notte con un'occupazione del 73% (88,253) Airbtics prevede $244/notte con un'occupazione del 75% (66,839) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $244 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$44,172	$68,035	$98,175	$137,283
Occupazione	65%	77%	89%	95%
Nightly Rate	$180	$234	$291	$381

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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3 Minute Walk to Beach 2 Bedroom Apartment Family	$51,547	$148	81%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (636)
AZURE LUXURY SUITES LOFT 4 SOBE MIA	$73,704	$213	93%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (752)
2BD South Beach Apt 3min Walk to Sea & Ocean Drive	$35,395	$125	58%	2	1	1	$155	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (2401)
South Beach 2 Bedroom 2 Bathroom Steps to Ocean Dr	$66,574	$189	89%	2	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (750)
2 Bed/2 Bath condo with patio on 11 th Collins ave	$52,630	$249	56%	2	2	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
AZURE LUXURY SUITES LOFT 3 SOBE MIA	$74,561	$215	92%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (747)
Unit 3- 2 Story Loft sleeps 8	$84,396	$373	59%	2	3	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Ocean Drive Beachfront Spacious 2 Bedroom/2.5 bath	$94,169	$381	65%	2	2.5	2	$220	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (69)
South Beach Designer Townhouse! Steps from ocean	$76,208	$244	84%	2	2.5	4	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Ocean Beach Front Cozy 2 Bed 2 Bath South Beach	$94,536	$350	73%	2	2	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Ocean Drive in the Heart of South Beach - Modern A	$123,447	$455	73%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
NEW'SeaBreeze'#407 Spacious 2 Bed Apt with Balcony	$73,939	$204	95%	2	1.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (182)
South Beach 2bd - walk to beach/nightlife/shops!	$54,562	$146	96%	2	1	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
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Luxurious Ocean Front Condo in The Carlyle	$109,722	$387	74%	2	2	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Large 2 bedroom with private terrace Sleep 9/10	$70,096	$241	77%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
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2 Bedroom Townhosue South Beach Central	$72,313	$269	72%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
estancia, playa 15	$34,690	$96	95%	2	2	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
2BR 4th-Floor \| Balcony \| Elevator	$47,012	$243	49%	2	2	2	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Ocean Drive Suite \| Free WiFi \| Steps to Beach	$47,282	$288	43%	2	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
estancia, playa 15	$38,342	$109	92%	2	2	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
AZURE LUXURY SUITES LOFT 2	$70,217	$191	98%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (765)
2 bedroom beach house Half a block from the sand	$47,951	$155	81%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (100)
Roami at Ocean Drive Penthouse \| Private Rooftop	$52,529	$217	62%	2	2	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (149)
Art Deco Gem with Private Terrace - Ocean Drive	$107,789	$385	76%	2	2.5	4	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
estancia, playa 16	$95,308	$307	80%	2	2	5	$350	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
2 Units combined on the same floor	$90,123	$273	87%	2	3	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lovely 2 BR/2 BTH with Ocean View	$76,614	$303	68%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Beachfront Ocean Dr 2 Bed Unit In Iconic Building	$62,148	$353	46%	2	2	1	$220	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (32)

Metriche di rendimento

Il 216.88% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$14,314	$28,628	$42,943	$57,257	$71,572	$143,144	$429,434
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$14,314	$28,628	$42,943	$57,257	$71,572	$143,144	$429,434

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

216.88%

Periodo di recupero in giorni

168

Ritorno sull'investimento

216.88%

1218 Drexel Ave APT 304 Miami Beach, Florida, 33139

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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Miami Beach

Zonizzazione

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$66,840

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $331/notte con un'occupazione del 73% (88,253.9) Airbtics prevede $244/notte con un'occupazione del 75% (66,839)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$67,903

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

$244

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$65k

$95k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$14,314

Profitto

Ricavo

$66,840

Spese Operative

$20,689

Reddito Operativo

$46,150

Affitto Netto Effettivo

$31,836

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,314

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

216.88%

Periodo di recupero in giorni

168