1217 Bay St 105 Tybee Island, Georgia, 31328
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $1,626/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$364,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$833
Profitto Annuo
7.0%
Tasso Cap
1.0%
Rend. Cassa
$42,967
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $209/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $173/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$45,609
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$173
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$75k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$834
Profitto
Ricavo
$42,967
Spese Operative
$19,266
Reddito Operativo
$23,702
Mortgage & Taxes
$22,868
Profitto (Flusso di Cassa)
$834
$82,220
Investimento in Contanti
Acconto
$67,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$10,170
Totale
$82,220
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.01%
Tasso di capitalizzazione
6.99%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,089
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,356
La tua deduzione totale
$33,337
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $33,337 = $116,663
Tasse su $116,663 (30%)
$34,999
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,999
Risparmi fiscali stimati
$10,001
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
435.6 sqft
Anno di costruzione:
1981
Dimensione:
490 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 435.6 sqft
- Area edificata: 490 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Parking Lot
- Servizi: Dishwasher, Electric Water Heater, Microwave, Oven, Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $743
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 4002201105A
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $326,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $364,200
Scuole
- Scuola Elementare: Howard Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Coastal Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Island's High School with 6/10 valutazione a stelle