1212 Laurel St Nashville, Tennessee, 37203
2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti
Stima $3,688/mese
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$390,100
Zestimate
Nashville
Punteggio Investitore Airbnb
-$12,494
Profitto Annuo
5.1%
Tasso Cap
-6.8%
Rend. Cassa
$60,988
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $312/notte con un'occupazione del 60% (68,373.67) Airbtics prevede $242/notte con un'occupazione del 69% (60,988)
Primo 56% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$61,712
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$242
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$70k
$115k
$165k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$12,494
Profitto
Ricavo
$60,988
Spese Operative
$21,608
Reddito Operativo
$39,380
Mortgage & Taxes
$51,874
Profitto (Flusso di Cassa)
-$12,494
$183,370
Investimento in Contanti
Acconto
$153,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$23,070
Totale
$183,370
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.81%
Tasso di capitalizzazione
5.12%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$36,498
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,613
La tua deduzione totale
$177,832
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $177,832 = -$27,832
Tasse su -$27,832 (30%)
-$8,350
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$8,350
Risparmi fiscali stimati
$53,350
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
871.2 sqft
Anno di costruzione:
2014
Dimensione:
765 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 871.2 sqft
- Area edificata: 765 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: City
- Parcheggio: Assigned
- Servizi: Electric Range, Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $509
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 093090C00700CO
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $402,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $390,100
Scuole
- Scuola Elementare: Jones Elementary with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: John Early Paideia Middle Magnet with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Pearl Cohn Magnet High School with 3/10 valutazione a stelle