1212 Laurel St Nashville, Tennessee, 37203
1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Stima $2,350/mese
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Contatta Tara
Nashville
Punteggio Investitore Airbnb
-$15,745
Profitto Annuo
3.5%
Tasso Cap
-13.5%
Rend. Cassa
$35,611
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $220/notte con un'occupazione del 56% (44,998.06) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 65% (35,611)
Primo 48% dei comparabili
Primo 53% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$37,998
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$150
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$45k
$65k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$15,745
Profitto
Ricavo
$35,611
Spese Operative
$18,309
Reddito Operativo
$17,302
Mortgage & Taxes
$33,047
Profitto (Flusso di Cassa)
-$15,745
$116,927
Investimento in Contanti
Acconto
$97,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$14,697
Totale
$116,927
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-13.46%
Tasso di capitalizzazione
3.53%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,251
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,850
La tua deduzione totale
$64,865
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $64,865 = $85,135
Tasse su $85,135 (30%)
$25,540
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,540
Risparmi fiscali stimati
$19,460
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
871.2 sqft
Anno di costruzione:
2014
Dimensione:
765 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 871.2 sqft
- Area edificata: 765 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: City
- Parcheggio: Attached
- Servizi: Electric Oven, Electric Range
- Prezzo per metro quadrato: $640
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 093090C06800CO
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $424,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Jones Elementary with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: John Early Paideia Middle Magnet with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Pearl Cohn Magnet High School with 3/10 valutazione a stelle