BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 121 Sari St, Troutman, NC 28166

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $415,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,591

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,970

Tasso di capitalizzazione

4.6%

Ricavo Annuale

$37,591

AirDNA prevede $166/notte con un'occupazione del 62% (37,590) Airbtics prevede $371/notte con un'occupazione del 62% (84,013) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $166 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$37,728	$67,956	$140,350	$232,113
Occupazione	54%	62%	70%	82%
Nightly Rate	$188	$290	$534	$751

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -8.6% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,970	-$17,940	-$26,911	-$35,881	-$44,852	-$89,704	-$269,114
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000
Acconto	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,450	$25,273	$38,481	$52,086	$66,098	$142,725	$592,313
Rendimento Totale	$418,479	$422,332	$426,570	$431,204	$436,246	$468,020	$738,198

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.6%

Tasso di capitalizzazione

4.58%

Ritorno sull'investimento

7.25%

121 Sari St Troutman, NC, 28166

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,991/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-25

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,970

Profitto Annuo

4.6%

Tasso Cap

-8.6%

Rend. Cassa

$37,591

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $166/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $371/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 76% dei comparabili

Stagionalità

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$85,943

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$371

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$100k

$175k

$255k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$8,970

Profitto

Ricavo

$37,591

Spese Operative

$18,567

Reddito Operativo

$19,024

Mortgage & Taxes

$27,995

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,970

$104,200

Investimento in Contanti

Acconto

$83,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$12,450

Totale

$104,200

Indice DSCR

Debole

0.68

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.6%

Tasso di capitalizzazione

4.58%

Ritorno sull'investimento

7.25%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,696

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

La tua deduzione totale

$51,291

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,291 = $98,709

Tasse su $98,709 (30%)

$29,613

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,613

Risparmi fiscali stimati

$15,387

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: LAND

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -