121 Forrest Ave Norfolk, Virginia, 23505-1116
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $1,153/mese
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Norfolk
$40,805
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $282 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 78% dei comparabili
Primo 66% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$64,673
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$282
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$55k
$85k
$120k
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$5,611
Profitto
Revenue
$40,805
Spese Operative
$18,985
Reddito Operativo
$21,820
Mortgage & Taxes
$16,210
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,611
$63,519
Investimento in Contanti
Acconto
$48,060
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$7,209
Totale
$63,519
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.83%
Tasso di capitalizzazione
9.08%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,405
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,379
La tua deduzione totale
$19,334
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $19,334 = $130,666
Tasse su $130,666 (30%)
$39,200
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,200
Risparmi fiscali stimati
$5,800
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,979 sqft
Anno di costruzione:
1929
Dimensione:
942 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 4,979 sqft
- Area edificata: 942 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-7
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 20202400
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $138,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $42,000
- Valore Stimato del Terreno: $42,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $96,200
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 02/28/24 | $112,500 | 129% | Quality Capital Management Llc |
| 09/10/18 | $120,000 | 95% | Sarah A Connors |
Proprietà
- Nome: Quality Capital Management Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1277 Mozart Dr, Virginia Beach, Va 23454
- Anni di Proprietà: 5
- Equity della Casa: $38,200
- Saldo Rimanente del Mutuo: $62,000
- Importo Finanziato: 95%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No