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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1209 W Daniel St

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $219,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,310

Profitto (Flusso di cassa)

$1,315

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$33,310

AirDNA prevede $190/notte con un'occupazione del 48% (33,310) Airbtics prevede $161/notte con un'occupazione del 55% (32,342) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $190 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$18,017$29,521$48,969$78,593
Occupazione38%53%71%82%
Nightly Rate$125$146$182$255

Stagionalità (Profit by Month)

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Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 1.88% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$1,314$2,629$3,944$5,258$6,573$13,146$39,440
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$164,250$164,250$164,250$164,250$164,250$164,250$164,250
Acconto$54,750$54,750$54,750$54,750$54,750$54,750$54,750
Apprezzamento della Proprietà$6,570$13,337$20,307$27,486$34,881$75,317$312,570
Rendimento Totale$226,884$234,966$243,251$251,745$260,454$307,464$571,010

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1.88%

Tasso di capitalizzazione

6.98%

Ritorno sull'investimento

14.18%

property-location

1209 W Daniel St Champaign, Illinois, 61821-4513

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,050/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Champaign

Zonizzazione


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$33,310

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $190/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $161/notte con un'occupazione del 55%.

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Stagionalità

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$33,750

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$161

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,315

Profitto

Ricavo

$33,310

Spese Operative

$18,010

Reddito Operativo

$15,300

Mortgage & Taxes

$13,985

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,315

$69,820

Investimento in Contanti

Acconto

$54,750

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$6,570

Totale

$69,820

Indice DSCR

Accettabile

1.09

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1.88%

Tasso di capitalizzazione

6.98%

Profitto (Cumulativo)

$1,315

$164,250

$8,500

$6,570

$0

Guadagno totale

$9,902

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

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Interessi ipotecari deducibili

$9,744

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,168

La tua deduzione totale

$21,692

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $21,692 = $128,308


Tasse su $128,308 (30%)

$38,492

La tua vecchia bolletta fiscale

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$38,492


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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

1938

Dimensione:

984 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
402 S James St311,472-01952$250,000-
1404 Mayfair Rd321,473-01958$236,000-
917 W University Ave421,541-01928$580,000-
1802 Meadow Dr411,643-01955$130,000-
812 S Fair St311,080-01955$197,000-
814 W Clark St311,326-01928$185,000-
1205 W Daniel St-11,104-01950$180,000-
1201 W Green St-11,013-01949$140,000-
716 S Lynn St-1840-01938$0-
805 S Victor St421,330-01955$180,000-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 984 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Central
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 432014253007
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $76,210
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $66,540
  • Valore Stimato del Terreno: $22,180
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $162,090
  • Stima di Mercato: -


Proprietà

  • Nome: William Pagliuca
  • Occupato dal Proprietario: Yes
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 1209 W Daniel St, Champaign, IL 61821
  • Anni di Proprietà: 0
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $0
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: N/A
  • Ereditato: N/A
  • Pignoramento: No