BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1209 North 925 East, Ogden, UT

6 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $484,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$114,614

Profitto (Flusso di cassa)

$67,212

Tasso di capitalizzazione

14.9%

Ricavo Annuale

$114,614

AirDNA prevede $289/notte con un'occupazione del 52% (54,888) Airbtics prevede $472/notte con un'occupazione del 51% (87,921) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $523 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$45,608	$79,154	$117,396	$183,504
Occupazione	38%	49%	60%	73%
Nightly Rate	$320	$433	$523	$672

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 53.35% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$67,211	$134,423	$201,635	$268,846	$336,058	$672,117	$2,016,351
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$387,760	$387,760	$387,760	$387,760	$387,760	$387,760	$387,760
Acconto	$96,940	$96,940	$96,940	$96,940	$96,940	$96,940	$96,940
Apprezzamento della Proprietà	$14,541	$29,518	$44,944	$60,834	$77,200	$166,696	$691,794
Rendimento Totale	$566,452	$648,641	$731,279	$814,380	$897,958	$1,323,513	$3,192,845

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

53.35%

Tasso di capitalizzazione

14.85%

Ritorno sull'investimento

77.02%

1209 N 925 E Ogden, Utah, 84404

6 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,325/mese

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Contatta l'Agente

$484,700

Zestimate

Ogden

Zonizzazione

Leggi

217

Punteggio Investitore Airbnb

$25,647

Profitto Annuo

14.9%

Tasso Cap

53.4%

Rend. Cassa

$114,614

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $289/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $472/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$86,757

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$472

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$105k

$180k

$260k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$67,212

Profitto

Ricavo

$114,614

Spese Operative

$42,603

Reddito Operativo

$72,010

Mortgage & Taxes

$4,799

Profitto (Flusso di Cassa)

$67,212

$111,440

Investimento in Contanti

Acconto

$96,940

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,500

Totale

$111,440

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

53.35%

Tasso di capitalizzazione

14.85%

Ritorno sull'investimento

77.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,791

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,799

La tua deduzione totale

$13,493

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,493 = $136,507

Tasse su $136,507 (30%)

$40,952

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

7,840 sqft

Anno di costruzione:

1996

Dimensione:

1,800 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Other

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: MULTI_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 7,840 sqft

Area edificata: 1,800 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Other

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $269

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 111950013

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $450,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $484,700

Scuole