BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1208 N Pinot Rd, Duncan, SC 29334

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $375,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,418

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,353

Tasso di capitalizzazione

4.8%

Ricavo Annuale

$36,418

AirDNA prevede $105/notte con un'occupazione del 68% (26,078) Airbtics prevede $169/notte con un'occupazione del 59% (36,418) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $169 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,353	$32,560	$56,899	$82,468
Occupazione	49%	56%	73%	82%
Nightly Rate	$119	$151	$203	$263

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -7.74% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,352	-$14,705	-$22,058	-$29,411	-$36,764	-$73,529	-$220,588
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$300,720	$300,720	$300,720	$300,720	$300,720	$300,720	$300,720
Acconto	$75,180	$75,180	$75,180	$75,180	$75,180	$75,180	$75,180
Apprezzamento della Proprietà	$11,277	$22,892	$34,856	$47,178	$59,871	$129,278	$536,507
Rendimento Totale	$379,824	$384,086	$388,697	$393,666	$399,006	$431,648	$691,819

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.74%

Tasso di capitalizzazione

4.78%

Ritorno sull'investimento

8.02%

1208 N Pinot Rd Duncan, SC, 29334

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,803/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-21

Punteggio Investitore Airbnb

-$7,352

Profitto Annuo

4.8%

Tasso Cap

-7.7%

Rend. Cassa

$36,418

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $105/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$38,043

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$169

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$7,353

Profitto

Ricavo

$36,418

Spese Operative

$18,414

Reddito Operativo

$18,004

Mortgage & Taxes

$25,357

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,353

$94,957

Investimento in Contanti

Acconto

$75,180

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$11,277

Totale

$94,957

Indice DSCR

Debole

0.71

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.74%

Tasso di capitalizzazione

4.78%

Ritorno sull'investimento

8.02%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,841

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,721

La tua deduzione totale

$45,766

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $45,766 = $104,234

Tasse su $104,234 (30%)

$31,270

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,270

Risparmi fiscali stimati

$13,730

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: LAND

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -