BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1208 N Academy Ave unit 3107, New Braunfels, TX 78130, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $370,000

BNB

Calc

Report da:

forrestgump2007@yahoo.com

Ricavo annuale

$39,505

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,670

Tasso di capitalizzazione

5.8%

Ricavo Annuale

$39,505

AirDNA prevede $208/notte con un'occupazione del 52% (39,504)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $208 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -4.1% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,669	-$7,339	-$11,009	-$14,679	-$18,349	-$36,698	-$110,095
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,634	$7,494	$11,591	$15,940	$20,559	$48,290	$296,000
Acconto	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000
Apprezzamento della Proprietà	$11,100	$22,533	$34,308	$46,438	$58,931	$127,249	$528,087
Rendimento Totale	$85,065	$96,687	$108,890	$121,699	$135,141	$212,840	$787,991

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.1%

Tasso di capitalizzazione

5.75%

Ritorno sull'investimento

12.38%

1208 N Academy Ave New Braunfels, Texas, 78130

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,775/mese

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Contatta l'Agente

$39,505

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$3,670

Profitto

Revenue

$39,505

Spese Operative

$18,216

Reddito Operativo

$21,289

Mortgage & Taxes

$24,959

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,670

$89,350

Investimento in Contanti

Acconto

$74,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$11,100

Totale

$89,350

Indice DSCR

Debole

0.85

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.1%

Tasso di capitalizzazione

5.75%

Ritorno sull'investimento

12.38%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,561

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,663

La tua deduzione totale

$40,912

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $40,912 = $109,088

Tasse su $109,088 (30%)

$32,727

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,727

Risparmi fiscali stimati

$12,273

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