1206 Park Hills Ct Louisville, KY, 40207
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,238/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$586
Profitto Annuo
6.7%
Tasso Cap
-0.4%
Rend. Cassa
$67,388
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $369/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $412/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 34% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$63,231
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$412
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$60k
$95k
$130k
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-$586
Profitto
Ricavo
$67,388
Spese Operative
$22,440
Reddito Operativo
$44,947
Mortgage & Taxes
$45,533
Profitto (Flusso di Cassa)
-$586
$166,000
Investimento in Contanti
Acconto
$135,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$20,250
Totale
$166,000
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-0.35%
Tasso di capitalizzazione
6.65%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,036
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,682
La tua deduzione totale
$68,941
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $68,941 = $81,059
Tasse su $81,059 (30%)
$24,318
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$24,318
Risparmi fiscali stimati
$20,682
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -