1205 S Main St Ext Jamestown, NY, 14701
5 camere da letto • 6 bagni • 15 ospiti
Stima $2,538/mese
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$216,297
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $940/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$102,807
Profitto
Ricavo
$216,297
Spese Operative
$74,460
Reddito Operativo
$141,838
Mortgage & Taxes
$39,031
Profitto (Flusso di Cassa)
$102,807
$205,193
Investimento in Contanti
Acconto
$105,820
Ristrutturazioni e Arredamento
$83,500
Costi di Chiusura
$15,873
Totale
$205,193
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
50.1%
Tasso di capitalizzazione
26.8%
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Interessi ipotecari deducibili
$29,355
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,238
La tua deduzione totale
-$19,811
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$19,811 = $169,811
Tasse su $169,811 (30%)
$50,943
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$50,943
Risparmi fiscali stimati
-$5,943
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
662,112 sqft
Anno di costruzione:
1967
Dimensione:
5,483 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
HOT WATER
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Rural Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 662,112 sqft
- Area edificata: 5,483 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Hot water
- Piscina: Yes
- Caminetti: 6
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: 04 - FARM
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 062289 421.00-2-14
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $395,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $37,704
- Valore Stimato del Terreno: $31,200
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $440,242
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 02/25/11 | $0 | 0% | William Mcfadden |
Proprietà
- Nome: Mark A Stoneham
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1205 S Main Street Ext, Jamestown, Ny 14701
- Anni di Proprietà: 37
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $625,000
- Importo Finanziato: 0%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No