1204 S Lincoln St Bloomington, Indiana, 47401
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $1,367/mese
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Bloomington
Punteggio Investitore Airbnb
$3,865
Profitto Annuo
8.8%
Tasso Cap
37.3%
Rend. Cassa
$44,531
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $223/notte con un'occupazione del 45% (36,652.23) Airbtics prevede $254/notte con un'occupazione del 48% (44,530)
Primo 48% dei comparabili
Primo 23% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$39,371
Ricavo Annuale
48%
Occupazione Media
$254
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$35k
$65k
$95k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$22,240
Profitto
Ricavo
$44,531
Spese Operative
$19,469
Reddito Operativo
$25,062
Mortgage & Taxes
$2,821
Profitto (Flusso di Cassa)
$22,240
$51,000
Investimento in Contanti
Acconto
$42,750
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Totale
$51,000
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
37.34%
Tasso di capitalizzazione
8.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,585
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,821
La tua deduzione totale
$59,251
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $59,251 = $90,749
Tasse su $90,749 (30%)
$27,225
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,225
Risparmi fiscali stimati
$17,775
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,662 sqft
Anno di costruzione:
1920
Dimensione:
1,178 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,662 sqft
- Area edificata: 1,178 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached
- Servizi: Refrigerator, Gas Cooktop, Oven-Built-In
- Prezzo per metro quadrato: $241
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 530804310049.000009
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $288,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Bloomington High School South with 8/10 valutazione a stelle