BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12028 Possession Ln, Edmonds, WA 98026

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $1,549,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,431

Profitto (Flusso di cassa)

-$76,069

Tasso di capitalizzazione

1.8%

Ricavo Annuale

$48,431

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Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $204 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Metriche di rendimento

Il -20.97% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$76,069	-$152,138	-$228,207	-$304,276	-$380,345	-$760,691	-$2,282,073
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600
Acconto	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900
Apprezzamento della Proprietà	$46,485	$94,364	$143,680	$194,475	$246,795	$532,898	$2,211,543
Rendimento Totale	$1,519,915	$1,491,726	$1,464,973	$1,439,699	$1,415,949	$1,321,707	$1,478,969

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-20.97%

Tasso di capitalizzazione

1.83%

Ritorno sull'investimento

-3.96%

12028 Possession Ln Edmonds, WA, 98026

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,432/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-83

Punteggio Investitore Airbnb

-$76,069

Profitto Annuo

1.8%

Tasso Cap

-21.0%

Rend. Cassa

$48,431

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 13% dei comparabili

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$41,466

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$155

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$76,069

Profitto

Ricavo

$48,431

Spese Operative

$19,976

Reddito Operativo

$28,455

Mortgage & Taxes

$104,524

Profitto (Flusso di Cassa)

-$76,069

$362,635

Investimento in Contanti

Acconto

$309,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$46,485

Totale

$362,635

Indice DSCR

Debole

0.27

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-20.97%

Tasso di capitalizzazione

1.83%

Ritorno sull'investimento

-3.96%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$73,541

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,340

La tua deduzione totale

$230,438

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $230,438 = -$80,438

Tasse su -$80,438 (30%)

-$24,131

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$24,131

Risparmi fiscali stimati

$69,131

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -