12018 Cherrywood Dr Fontana, CA, 92337
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,777/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Fontana
Punteggio Investitore Airbnb
-$3,319
Profitto Annuo
6.2%
Tasso Cap
-2.3%
Rend. Cassa
$56,803
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $251/notte con un'occupazione del 66% (60,506.32) Airbtics prevede $243/notte con un'occupazione del 64% (56,802)
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$60,137
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$243
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$55k
$80k
$110k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$3,319
Profitto
Ricavo
$56,803
Spese Operative
$21,064
Reddito Operativo
$35,738
Mortgage & Taxes
$39,058
Profitto (Flusso di Cassa)
-$3,319
$141,670
Investimento in Contanti
Acconto
$115,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$17,370
Totale
$141,670
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.34%
Tasso di capitalizzazione
6.17%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,480
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,732
La tua deduzione totale
$128,888
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $128,888 = $21,112
Tasse su $21,112 (30%)
$6,334
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$6,334
Risparmi fiscali stimati
$38,666
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -