BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1201 Earl Rd, Michigan City, IN 46360

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $209,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,273

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,051

Tasso di capitalizzazione

4.8%

Ricavo Annuale

$27,273

AirDNA prevede $180/notte con un'occupazione del 40% (26,297) Airbtics prevede $131/notte con un'occupazione del 57% (27,272) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 35% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $131 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,995	$27,536	$33,140	$36,923
Occupazione	45%	55%	67%	76%
Nightly Rate	$110	$133	$145	$173

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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The Elm St. Retreat - A cozy home, all your own	$36,517	$134	69%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
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Cheerful and spacious two bedroom home	$27,259	$196	38%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
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Downtown Getaway II	$13,926	$86	43%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (28)

Metriche di rendimento

Il -7.45% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,051	-$8,102	-$12,153	-$16,204	-$20,255	-$40,511	-$121,535
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$167,200	$167,200	$167,200	$167,200	$167,200	$167,200	$167,200
Acconto	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800
Apprezzamento della Proprietà	$6,270	$12,728	$19,379	$26,231	$33,288	$71,878	$298,297
Rendimento Totale	$211,218	$213,625	$216,226	$219,026	$222,032	$240,366	$385,762

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.45%

Tasso di capitalizzazione

4.8%

Ritorno sull'investimento

7.86%

1201 Earl Rd Michigan City, IN, 46360

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,002/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-20

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,051

Profitto Annuo

4.8%

Tasso Cap

-7.5%

Rend. Cassa

$27,273

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 35% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $180/notte con un'occupazione del 40% (26,297.56) Airbtics prevede $131/notte con un'occupazione del 57% (27,272)

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$28,849

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$131

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$20k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$4,051

Profitto

Ricavo

$27,273

Spese Operative

$17,225

Reddito Operativo

$10,047

Mortgage & Taxes

$14,098

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,051

$54,320

Investimento in Contanti

Acconto

$41,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$6,270

Totale

$54,320

Indice DSCR

Debole

0.71

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.45%

Tasso di capitalizzazione

4.8%

Ritorno sull'investimento

7.86%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,919

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,069

La tua deduzione totale

$50,332

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,332 = $99,668

Tasse su $99,668 (30%)

$29,900

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -