BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1201 Canal St apt 354, New Orleans, LA 70112, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $298,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$66,095

Profitto (Flusso di cassa)

$24,320

Tasso di capitalizzazione

14.9%

Ricavo Annuale

$66,095

AirDNA prevede $312/notte con un'occupazione del 58% (66,094)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $312 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 32.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$24,320	$48,640	$72,960	$97,280	$121,600	$243,201	$729,603
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$238,400	$238,400	$238,400	$238,400	$238,400	$238,400	$238,400
Acconto	$59,600	$59,600	$59,600	$59,600	$59,600	$59,600	$59,600
Apprezzamento della Proprietà	$8,940	$18,148	$27,632	$37,401	$47,463	$102,487	$425,324
Rendimento Totale	$331,260	$364,788	$398,593	$432,682	$467,064	$643,688	$1,452,927

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

32.4%

Tasso di capitalizzazione

14.9%

Ritorno sull'investimento

48.22%

1201 Canal St New Orleans, Louisiana, 70112

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,429/mese

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New Orleans

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Dati di mercato

$66,095

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $312/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$24,320

Profitto

Ricavo

$66,095

Spese Operative

$21,672

Reddito Operativo

$44,422

Mortgage & Taxes

$20,102

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,320

$75,040

Investimento in Contanti

Acconto

$59,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$8,940

Totale

$75,040

Indice DSCR

Forte

2.21

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

32.4%

Tasso di capitalizzazione

14.9%

Ritorno sull'investimento

48.22%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,143

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,950

La tua deduzione totale

$6,099

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,099 = $143,901

Tasse su $143,901 (30%)

$43,170

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,170

Risparmi fiscali stimati

$1,830

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