12005 Pino Alto Dr Austin, TX, 78725
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $13/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$32,960
Profitto Annuo
1250.5%
Tasso Cap
361.8%
Rend. Cassa
$53,815
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $268/notte con un'occupazione del 53% (51,879.25) Airbtics prevede $278/notte con un'occupazione del 53% (53,815)
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Stagionalità
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10
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$50,191
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$278
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$45k
$60k
$75k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$32,960
Profitto
Ricavo
$53,815
Spese Operative
$20,676
Reddito Operativo
$33,139
Mortgage & Taxes
$179
Profitto (Flusso di Cassa)
$32,960
$9,110
Investimento in Contanti
Acconto
$530
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$80
Totale
$9,110
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
361.82%
Tasso di capitalizzazione
1,250.53%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$126
Imposta sulla proprietà detraibile
$26
La tua deduzione totale
-$31,525
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$31,525 = $181,525
Tasse su $181,525 (30%)
$54,457
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$54,457
Risparmi fiscali stimati
-$9,457
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -