BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12005 Pino Alto Dr, Austin, TX 78725

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $2,650

BNB

Calc

Ricavo annuale

$53,815

Profitto (Flusso di cassa)

$32,960

Tasso di capitalizzazione

1250.5%

Ricavo Annuale

$53,815

AirDNA prevede $268/notte con un'occupazione del 53% (51,879) Airbtics prevede $278/notte con un'occupazione del 53% (53,815) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $278 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,108$45,833$77,322$132,215
Occupazione39%53%67%71%
Nightly Rate$200$227$307$493

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
FULL 3bd/2.5ba | Near ABIA, DT, COTA, Atx Rodeo

No image available

$48,863
$199
64%
332$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Juniper House | East ATX Getaway | Near Airport

No image available

$41,590
$145
71%
311$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (72)
Stunning Austin Home ~ 12 Mi to Downtown!

No image available

$73,202
$487
38%
332$181✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Modern 3 Bed 3 Bath w/ Private Yard

No image available

$43,409
$323
35%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
3BR|2.5BA| close to Downtown, Tesla

No image available

$60,260
$228
69%
332$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Newly renovated 3-bedroom home

No image available

$33,418
$206
43%
332$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Entire 3 BA/2.5 BR home just minutes from downtown

No image available

$43,473
$261
43%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
AGRADABLE CASA PARA DISFRUTAR A 1 MILLA DE TESLA

No image available

$38,532
$157
64%
323$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
East Austin 3-BR - Secluded St, Large Yard

No image available

$63,692
$226
77%
3114$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)

Metriche di rendimento

Il 361.82% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$32,960$65,920$98,881$131,841$164,801$329,603$988,810
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$2,120$2,120$2,120$2,120$2,120$2,120$2,120
Acconto$530$530$530$530$530$530$530
Apprezzamento della Proprietà$79$161$245$332$422$911$3,782
Rendimento Totale$35,689$68,732$101,776$134,823$167,873$333,164$995,242

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

361.82%

Tasso di capitalizzazione

1,250.53%

Ritorno sull'investimento

362.98%

property-location

12005 Pino Alto Dr Austin, TX, 78725

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $13/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

12127

Punteggio Investitore Airbnb

$32,960

Profitto Annuo

1250.5%

Tasso Cap

361.8%

Rend. Cassa

$53,815

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $268/notte con un'occupazione del 53% (51,879.25) Airbtics prevede $278/notte con un'occupazione del 53% (53,815)

Primo 61% dei comparabili

Primo 31% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

10

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$50,191

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$278

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$45k

$60k

$75k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$32,960

Profitto

Ricavo

$53,815

Spese Operative

$20,676

Reddito Operativo

$33,139

Mortgage & Taxes

$179

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,960

$9,110

Investimento in Contanti

Acconto

$530

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$80

Totale

$9,110

Indice DSCR

Forte

185.38

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

361.82%

Tasso di capitalizzazione

1,250.53%

Profitto (Cumulativo)

$32,960

$2,120

$8,500

$80

$0

Guadagno totale

$33,066

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$126

Imposta sulla proprietà detraibile

$26

La tua deduzione totale

-$31,525

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$31,525 = $181,525


Tasse su $181,525 (30%)

$54,457

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$54,457


Risparmi fiscali stimati

-$9,457

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -