BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12005 Pino Alto Dr, Austin, TX 78725

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $2,650

BNB

Calc

Ricavo annuale

$53,815

Profitto (Flusso di cassa)

$32,960

Tasso di capitalizzazione

1250.5%

Ricavo Annuale

$53,815

AirDNA prevede $268/notte con un'occupazione del 53% (51,879) Airbtics prevede $278/notte con un'occupazione del 53% (53,815) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $278 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,108	$45,833	$77,322	$132,215
Occupazione	39%	53%	67%	71%
Nightly Rate	$200	$227	$307	$493

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
FULL 3bd/2.5ba \| Near ABIA, DT, COTA, Atx Rodeo	$48,863	$199	64%	3	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Juniper House \| East ATX Getaway \| Near Airport	$41,590	$145	71%	3	1	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (72)
Stunning Austin Home ~ 12 Mi to Downtown!	$73,202	$487	38%	3	3	2	$181	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Modern 3 Bed 3 Bath w/ Private Yard	$43,409	$323	35%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
3BR\|2.5BA\| close to Downtown, Tesla	$60,260	$228	69%	3	3	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Newly renovated 3-bedroom home	$33,418	$206	43%	3	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Entire 3 BA/2.5 BR home just minutes from downtown	$43,473	$261	43%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
AGRADABLE CASA PARA DISFRUTAR A 1 MILLA DE TESLA	$38,532	$157	64%	3	2	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
East Austin 3-BR - Secluded St, Large Yard	$63,692	$226	77%	3	1	14	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)

Metriche di rendimento

Il 361.82% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$32,960	$65,920	$98,881	$131,841	$164,801	$329,603	$988,810
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,120	$2,120	$2,120	$2,120	$2,120	$2,120	$2,120
Acconto	$530	$530	$530	$530	$530	$530	$530
Apprezzamento della Proprietà	$79	$161	$245	$332	$422	$911	$3,782
Rendimento Totale	$35,689	$68,732	$101,776	$134,823	$167,873	$333,164	$995,242

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

361.82%

Tasso di capitalizzazione

1,250.53%

Ritorno sull'investimento

362.98%

12005 Pino Alto Dr Austin, TX, 78725

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $13/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

12127

Punteggio Investitore Airbnb

$32,960

Profitto Annuo

1250.5%

Tasso Cap

361.8%

Rend. Cassa

$53,815

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $268/notte con un'occupazione del 53% (51,879.25) Airbtics prevede $278/notte con un'occupazione del 53% (53,815)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

10 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$50,191

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$278

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$45k

$60k

$75k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$32,960

Profitto

Ricavo

$53,815

Spese Operative

$20,676

Reddito Operativo

$33,139

Mortgage & Taxes

$179

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,960

$9,110

Investimento in Contanti

Acconto

$530

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$80

Totale

$9,110

Indice DSCR

Forte

185.38

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

361.82%

Tasso di capitalizzazione

1,250.53%

Ritorno sull'investimento

362.98%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$126

Imposta sulla proprietà detraibile

$26

La tua deduzione totale

-$31,525

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$31,525 = $181,525

Tasse su $181,525 (30%)

$54,457

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$54,457

Risparmi fiscali stimati

-$9,457

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -