BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 12005 Pino Alto Dr, Austin, TX 78725

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $2,650

BNB

Calc

Ricavo annuale

$53,815

Profitto (Flusso di cassa)

$32,960

Tasso di capitalizzazione

1250.5%

Ricavo Annuale

$53,815

AirDNA prevede $268/notte con un'occupazione del 53% (51,879) Airbtics prevede $278/notte con un'occupazione del 53% (53,815) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $278 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,108	$45,833	$77,322	$132,215
Occupazione	39%	53%	67%	71%
Nightly Rate	$200	$227	$307	$493

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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3BR\|2.5BA\| close to Downtown, Tesla	$60,260	$228	69%	3	3	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Newly renovated 3-bedroom home	$33,418	$206	43%	3	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Entire 3 BA/2.5 BR home just minutes from downtown	$43,473	$261	43%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
AGRADABLE CASA PARA DISFRUTAR A 1 MILLA DE TESLA	$38,532	$157	64%	3	2	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
East Austin 3-BR - Secluded St, Large Yard	$63,692	$226	77%	3	1	14	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)

Metriche di rendimento

Il 361.82% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$32,960	$65,920	$98,881	$131,841	$164,801	$329,603	$988,810
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,120	$2,120	$2,120	$2,120	$2,120	$2,120	$2,120
Acconto	$530	$530	$530	$530	$530	$530	$530
Apprezzamento della Proprietà	$79	$161	$245	$332	$422	$911	$3,782
Rendimento Totale	$35,689	$68,732	$101,776	$134,823	$167,873	$333,164	$995,242

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

361.82%

Tasso di capitalizzazione

1,250.53%

Ritorno sull'investimento

362.98%

12005 Pino Alto Dr Austin, TX, 78725

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $13/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

12127

Punteggio Investitore Airbnb

$32,960

Profitto Annuo

1250.5%

Tasso Cap

361.8%

Rend. Cassa

$53,815

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $268/notte con un'occupazione del 53% (51,879.25) Airbtics prevede $278/notte con un'occupazione del 53% (53,815)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$50,191

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$278

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$45k

$60k

$75k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$32,960

Profitto

Ricavo

$53,815

Spese Operative

$20,676

Reddito Operativo

$33,139

Mortgage & Taxes

$179

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,960

$9,110

Investimento in Contanti

Acconto

$530

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$80

Totale

$9,110

Indice DSCR

Forte

185.38

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

361.82%

Tasso di capitalizzazione

1,250.53%

Ritorno sull'investimento

362.98%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$126

Imposta sulla proprietà detraibile

$26

La tua deduzione totale

-$29,847

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$29,847 = $179,847

Tasse su $179,847 (30%)

$53,954

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -