BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 120 W Broussard Rd, Lafayette, LA 70506

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $2,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,853

Profitto (Flusso di cassa)

$13,863

Tasso di capitalizzazione

561.3%

Ricavo Annuale

$31,853

AirDNA prevede $163/notte con un'occupazione del 61% (36,316) Airbtics prevede $153/notte con un'occupazione del 57% (31,852) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 39% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $153 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,779	$34,147	$36,116	$41,246
Occupazione	50%	60%	66%	74%
Nightly Rate	$137	$143	$152	$190

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Cheerful 3 bedroom House in a great Cajun town	$33,965	$116	80%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Peaceful Cheerful 3 Bedroom House	$30,085	$137	60%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Lafayette Living	$48,813	$245	50%	3	3	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Le Barn Rouge Bed & Breakfast	$22,713	$150	38%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Spacious 3- Bedrooms with free parking on premises	$16,224	$143	31%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
For the Birds / Secret Garden Home of Lafayette	$36,641	$120	74%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Modern 3 bd 2.5 bath Cajun Home	$40,406	$184	60%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Central Lafayette location w/King Bed & Coffee Bar	$34,330	$140	67%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy Comfy Central Cottage!!	$34,543	$143	66%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Charming Cottage built in 2019	$29,678	$153	53%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)

Metriche di rendimento

Il 148.66% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,863	$27,726	$41,590	$55,453	$69,317	$138,634	$415,902
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Acconto	$500	$500	$500	$500	$500	$500	$500
Apprezzamento della Proprietà	$75	$152	$231	$313	$398	$859	$3,568
Rendimento Totale	$16,438	$30,379	$44,322	$58,267	$72,215	$141,993	$421,970

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

148.66%

Tasso di capitalizzazione

561.28%

Ritorno sull'investimento

149.73%

120 W Broussard Rd Lafayette, LA, 70506

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $12/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

5382

Punteggio Investitore Airbnb

$13,863

Profitto Annuo

561.3%

Tasso Cap

148.7%

Rend. Cassa

$31,853

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 39% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $163/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $153/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

10 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$32,739

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$153

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$40k

$50k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$13,863

Profitto

Ricavo

$31,853

Spese Operative

$17,821

Reddito Operativo

$14,032

Mortgage & Taxes

$169

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,863

$9,325

Investimento in Contanti

Acconto

$500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$75

Totale

$9,325

Indice DSCR

Forte

83.21

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

148.66%

Tasso di capitalizzazione

561.28%

Ritorno sull'investimento

149.73%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$119

Imposta sulla proprietà detraibile

$25

La tua deduzione totale

-$12,408

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$12,408 = $162,408

Tasse su $162,408 (30%)

$48,722

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,722

Risparmi fiscali stimati

-$3,722

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -